Esta casa unifamiliar, construida en 2005 y en perfecto estado, ofrece aproximadamente 144 m² de espacio habitable en una amplia parcela de aproximadamente 920 m². El arrendamiento es válido hasta el 31 de diciembre de 2010, con una renta anual de 4.205,60 €. La casa se encuentra en una tranquila zona residencial, conocida por su agradable vecindario y su proximidad a servicios esenciales como escuelas, guarderías, tiendas y transporte público. La atemporal fachada de abeto Douglas siberiano impresiona desde el exterior, lo que le confiere un carácter natural y de alta calidad. La propiedad ofrece numerosas posibilidades y se mantiene meticulosamente. El camino de entrada conduce a una cochera con un cobertizo contiguo, que ofrece espacio adicional para guardar el equipo. Dos cobertizos de jardín independientes garantizan un almacenamiento exterior bien organizado, mientras que la bomba de jardín integrada y el sistema de riego profesional facilitan el cuidado del césped. En la planta baja, le da la bienvenida una espaciosa sala de estar con abundante luz natural a través de grandes ventanales. La gran terraza de madera, adyacente al salón, atrae la atención y que puede utilizarse como una extensión del espacio habitable, especialmente en días soleados. Una estufa de leña en el salón crea un ambiente acogedor durante los meses más fríos y contribuye a la eficiencia energética del sistema de calefacción central. La cocina abierta de madera maciza está muy bien equipada y se integra armoniosamente con el diseño general de la planta baja. Aquí, la familia dispone de amplio espacio para cocinar juntos y socializar. Un comedor adyacente completa esta oferta y ofrece acceso directo a la terraza. La ventilación controlada garantiza un clima interior óptimo durante todo el año, mientras que el suelo de corcho de la planta superior proporciona una agradable sensación de confort. La galería de la planta superior transmite una sensación de amplitud y ofrece múltiples usos, por ejemplo, como despacho, rincón de lectura o zona de juegos. La casa cuenta con un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres amplios dormitorios que pueden configurarse flexiblemente como despachos, habitaciones infantiles o habitaciones de invitados. El luminoso baño está equipado modernamente y cuenta con bañera y ducha. Los parasoles eléctricos garantizan un clima interior agradable en los días cálidos y protegen eficazmente contra el sobrecalentamiento. En general, esta casa unifamiliar ofrece una distribución bien pensada, acabados de alta calidad y numerosos detalles que facilitan el día a día.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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