Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 2005, offre circa 144 m² di superficie abitabile su un generoso terreno in locazione di circa 920 m². La locazione è valida fino al 31 dicembre 2010, con un canone annuo di 4.205,60 €. La casa è situata in una tranquilla zona residenziale, nota per il suo piacevole quartiere e la vicinanza a servizi essenziali come scuole, asili, negozi e trasporti pubblici. L'intramontabile facciata in abete Douglas siberiano è impressionante dall'esterno, conferendo all'edificio un carattere naturale e di alta qualità. La proprietà offre numerose possibilità ed è meticolosamente mantenuta. Il vialetto d'accesso conduce a un posto auto coperto con annesso capanno, che offre ulteriore spazio per riporre le attrezzature. Due capanni da giardino separati garantiscono uno spazio esterno ben organizzato, mentre la pompa da giardino integrata e l'impianto di irrigazione professionale semplificano la cura del prato. Al piano terra, si viene accolti da un'ampia zona giorno inondata di luce naturale attraverso ampie finestre. L'attenzione è catturata dall'ampia terrazza in legno, adiacente al soggiorno e utilizzabile come estensione della zona giorno, soprattutto nelle giornate di sole. Una stufa a legna nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi e contribuisce anche alla potenza termica dell'efficiente impianto di riscaldamento centralizzato. La cucina a pianta aperta in legno massello è molto ben attrezzata e si integra armoniosamente nel design generale del piano terra. Qui, la famiglia ha ampio spazio per cucinare insieme e socializzare. Una zona pranzo adiacente completa l'offerta e offre accesso diretto alla terrazza. La ventilazione controllata garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno, mentre il pavimento in sughero al piano superiore offre una piacevole sensazione al calpestio. La galleria al piano superiore trasmette una sensazione di spaziosità e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio, angolo lettura o area giochi. La casa dispone di un totale di quattro stanze, tra cui tre spaziose camere da letto che possono essere configurate in modo flessibile come uffici, camerette o camere per gli ospiti. Il luminoso bagno è modernamente attrezzato e dispone sia di vasca che di doccia. Le tende da sole elettriche garantiscono un clima interno piacevole nelle giornate calde e proteggono efficacemente dal surriscaldamento. Nel complesso, questa casa indipendente offre una planimetria ben studiata, finiture di alta qualità e numerosi dettagli che semplificano la vita quotidiana.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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