Espacios con carácter: Al entrar, un espacioso recibidor le da la bienvenida y muestra de inmediato la arquitectura abierta y cuidadosamente diseñada de la casa. A la derecha se encuentran los dormitorios privados, mientras que a la izquierda se encuentran la cocina y el amplio salón-comedor. El suelo de parquet Doussie de alta calidad, los sistemas de iluminación Occhio y la cómoda calefacción por suelo radiante confieren a todo el espacio un ambiente cálido y acogedor. El corazón de la casa es el luminoso salón-comedor con ventanales de suelo a techo, una gran puerta corredera y una elegante chimenea, una estancia que se convierte en el centro de la vida familiar. La soleada orientación sur-oeste garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. La cocina contigua, equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, combina diseño y funcionalidad, convirtiéndose en un lugar de encuentro para cocinar y disfrutar de las comidas. Jardín idílico y zonas exteriores: Una gran terraza orientada al suroeste, el cuidado jardín y un patio cubierto que conecta el garaje con la casa crean un refugio privado en el espacio exterior. Aquí podrá disfrutar de las tardes de verano, relajarse y pasar horas agradables con familiares y amigos. Vida sin barreras y sin concesiones: Este bungalow está diseñado para ser totalmente accesible en silla de ruedas, desde la rampa de acceso hasta cada planta. Puertas corredizas eléctricas, interruptores de luz abatibles, amplio espacio de maniobra y elementos empotrados accesibles garantizan una experiencia de vida cómoda y sin barreras sin sacrificar el encanto de una casa clásica. El baño principal cuenta con un lavabo de diseño accesible en silla de ruedas, una ducha a ras de suelo con banco integrado y toalleros eléctricos que también sirven como resistentes barras de apoyo. La cocina también se diseñó teniendo en cuenta el acceso en silla de ruedas, garantizando un acceso sin esfuerzo a todas las áreas de trabajo. Una plataforma elevadora conecta la planta baja y el sótano, diseñada para sillas de ruedas eléctricas grandes, lo que hace que la sala de cine, la habitación de invitados y el baño del sótano sean completamente accesibles. Rampas accesibles para sillas de ruedas en las entradas de la casa y la oficina, un portero automático eléctrico, persianas eléctricas en los baños y un portero automático eléctrico para la puerta del garaje completan este concepto integral de confort. Eficiencia energética a prueba de futuro: Esta casa también impresiona técnicamente: una caldera de condensación de gas Paradigma, junto con un acumulador solar de 1.000 litros y tres módulos solares térmicos, proporciona agua caliente y calefacción. Dos sistemas fotovoltaicos —uno de 4,8 kWp para la inyección completa a la red y un sistema de autoconsumo monofásico (4,9 kWp) con una capacidad total de almacenamiento de energía de 6 kWh, incluyendo 3 kWh para energía de emergencia— garantizan la máxima eficiencia energética y autosuficiencia. La calefacción por suelo radiante y los radiadores proporcionan un clima interior confortable. Las tuberías de agua y todas las instalaciones se renovaron en 2002, y el aseo de la oficina y dos baños adicionales se modernizaron en 2015/2016. El sistema eléctrico se sustituyó por completo en 2002 y se optimizó en 2015. Ventanas, paredes y tejado cuentan con un aislamiento térmico de última generación, lo que garantiza bajos costes operativos. Zona de estar y de trabajo independientes: Esta zona independiente es ideal como oficina, despacho, estudio o suite exclusiva para invitados. Una elegante entrada independiente con amplios ventanales permite la entrada de abundante luz natural y crea un ambiente abierto y acogedor. Aquí encontrará un elegante aseo de invitados y el ascensor, que permite el acceso sin barreras a ambas plantas de la casa. El estudio contiguo se comunica con la sala de estar mediante puertas correderas eléctricas, creando una transición fluida entre el trabajo y la vida.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 98.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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