84453 MÜHLDORF AM INN
Apartamento céntrico, tranquilo, moderno y reformado de 3 habitaciones en el casco histórico.
- ca. 78,23 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 320.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25338018
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2016
Estado de la propiedad
completamente restructurado
Baños
1
Año de construcción
1850
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Céntrico, tranquilo y moderno: apartamento de 3 habitaciones reformado en el casco histórico. Este encantador apartamento de 3 habitaciones impresiona por su amplia distribución, su ubicación céntrica en pleno centro histórico y su impecable estado de conservación. Con aproximadamente 78,23 m² de superficie habitable, ofrece un hogar moderno tanto para solteros como para parejas en pleno centro de Mühldorf. Al entrar, un acogedor recibidor con fácil acceso a todas las zonas. A un lado se encuentra el amplio y luminoso salón, que, con su ambiente acogedor y su tamaño confortable, ofrece amplio espacio para la decoración individual. La cocina independiente con comedor integrado invita a cocinar y disfrutar juntos, creando un ambiente acogedor para el día a día. El baño, de diseño funcional, ofrece todo lo necesario para el día a día. El aseo independiente es especialmente práctico, ya que también ofrece espacio para la lavadora, eliminando así la necesidad de subir la ropa al sótano. El dormitorio impresiona por su tranquila ubicación en la parte trasera del edificio y su acceso directo a un vestidor contiguo, que ofrece mayor comodidad y espacio de almacenamiento, y que también puede utilizarse como despacho o habitación infantil. Desde el dormitorio, también se accede al soleado balcón, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado en el corazón de Mühldorf. Su céntrica ubicación ofrece fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales. Aquí podrá disfrutar de paz y tranquilidad sin renunciar a estar en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes valoran la comodidad, la ubicación y la calidad de vida. El apartamento está actualmente alquilado. Experimente el encanto de este apartamento y su ubicación privilegiada y concierte una visita sin compromiso con nosotros. Para empezar, envíenos una solicitud por escrito (a través del portal inmobiliario, nuestra página web o por correo electrónico) incluyendo sus datos de contacto completos. ¡Esperamos tener noticias suyas!
Ubicaciones
Descripción
Leben im Gleichgewicht – zwischen Natur und urbaner Lebensqualität
Mühldorf am Inn verbindet städtisches Flair mit bayerischer Lebensqualität und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im südostbayerischen Raum. Die historische Altstadt mit ihren barocken Fassaden im Inn-Salzach-Stil bildet das lebendige Zentrum der Kreisstadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch in Sachen Mobilität überzeugt Mühldorf durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, zum Flughafen sowie nach Passau. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen B12 und B15, ein gut ausgebautes Netz an Staatsstraßen sowie der moderne Bahnhof mit regelmäßigen Regional- und Expressverbindungen für optimale Erreichbarkeit – sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende.
Die Stadt liegt zentral im Städtedreieck München–Passau–Salzburg und entwickelt sich zunehmend zu einem dynamischen Wirtschafts- und Bildungsstandort. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen bietet Mühldorf auch einen Campus der Technischen Hochschule Rosenheim mit modernen Studiengängen aus den Bereichen Technik, Wirtschaft und Soziales.
Umgeben von der reizvollen oberbayerischen Hügellandschaft und dem naturbelassenen Inn bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung – ob Radfahren, Wandern, Wassersport oder Ausflüge in die nahegelegenen Alpen und an den Chiemsee. Mühldorf steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftsperspektiven – ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden.
Información adicional
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Plano de la planta
84453 MüHLDORF AM INN
Apartamento céntrico, tranquilo, moderno y reformado de 3 habitaciones en el casco histórico.
ca. 78,23 m² • 3 Habitaciones • 320.000 EUR
Proveedor
- Dany-Alexander Kessler
- Tienda Mühldorf am Inn
- Katharinenplatz 8
- 84453 Mühldorf am Inn