Construir en un entorno verde: Exclusiva parcela edificable en Egglkofen. Cumpla su sueño de tener su propia casa en esta parcela edificable de aproximadamente 499 m² con todos los servicios, en una atractiva y apartada ubicación a las afueras de la comunidad rural de Egglkofen. Enclavada en una consolidada zona residencial de casas unifamiliares y amplios jardines, la parcela ofrece un ambiente agradable y familiar. El entorno natural es especialmente atractivo: un sendero adyacente ofrece amplias vistas a campos, prados y bosques, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar sin interrupciones. La parcela está designada como zona residencial general (WA) según el artículo 4 del Código de Edificación Alemán (BauNVO). Solo se permiten casas unifamiliares con un máximo de planta baja, una planta y un ático terminado (que no se considera una planta). La relación de ocupación del terreno (GRZ) es de 0,4 y la relación de edificabilidad (GFZ) es de 0,6. Esto deja amplio espacio para un garaje y un atractivo jardín y zonas verdes, además de la vivienda. El plan urbanístico legalmente vinculante se proporcionará con gusto si lo solicita. Egglkofen combina el encanto rural con una excelente infraestructura. En las inmediaciones encontrará tiendas, una guardería, una escuela primaria y diversas actividades de ocio, además de una atractiva red de rutas de ciclismo y senderismo. La capital del distrito, Mühldorf, está a solo 20 minutos. Gracias a las excelentes conexiones de transporte a través de la autopista A94, también podrá llegar fácilmente al este de Múnich en aproximadamente una hora. Este terreno edificable es una oportunidad única para combinar la vida en un entorno verde con las comodidades modernas. Aproveche esta oportunidad para hacer realidad la casa de sus sueños en esta idílica ubicación. Estaremos encantados de responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el terreno. Como primer paso, envíe una consulta por escrito (a través del portal inmobiliario, sitio web o correo electrónico) incluyendo sus datos de contacto completos. ¡Esperamos tener noticias suyas!

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