Zöld környezetben építkezés: Exkluzív építési telek Egglkofenben. Valósítsa meg álmait, hogy saját otthont szerezzen ezen a körülbelül 499 m²-es, teljes körűen felszerelt építési telken, Egglkofen vidéki közösségének peremén, vonzó, félreeső helyen. Egy családi házakból és tágas kertekből álló, kialakult lakóövezetben megbúvó telek kellemes, családbarát környezetet kínál. A természeti környezet különösen vonzó: A szomszédos ösvényről tágas kilátás nyílik a mezőkre, rétekre és erdőkre, olyan légkört teremtve, ahol zavartalanul pihenhet és élvezheti az életet. A telek a Német Építési Szabályzat (BauNVO) 4. §-a szerint általános lakóövezetnek (WA) minősül. Csak legfeljebb földszintes, egy teljes emeletes és egy befejezett tetőtérrel (amely nem számít teljes emeletnek) rendelkező családi házak építése megengedett. A telek beépítési aránya (GRZ) 0,4, az alapterületi aránya (GFZ) pedig 0,6. Ez bőséges helyet biztosít egy garázsnak, valamint egy vonzó kertnek és zöldterületeknek a lakóépület mellett. A jogilag kötelező érvényű fejlesztési tervet kérésre szívesen bocsátjuk rendelkezésére. Egglkofen a vidéki bájt kiváló infrastruktúrával ötvözi. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, általános iskola és különféle szabadidős tevékenységek találhatók, mindezt vonzó kerékpár- és túraútvonalak hálózata egészíti ki. Mühldorf járási városa mindössze 20 perc alatt elérhető. Az A94-es autópálya kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően Kelet-München is könnyen elérhető körülbelül egy óra alatt. Ez az építési telek ritka lehetőséget kínál arra, hogy a zöld környezetben való életet modern kényelemmel ötvözze. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát ebben az idilli helyen. Örömmel válaszolunk minden kérdésére a telekkel kapcsolatban. Első lépésként kérjük, küldjön írásbeli érdeklődést (ingatlanportálon, weboldalon vagy e-mailben), amely tartalmazza a teljes elérhetőségét. Várjuk jelentkezését!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.