32427 MINDEN – INNENSTADT
Espacio de oficina moderno en una ubicación central
- ca. 114 m² Espacio total
- 880 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24231025
Tipo de vivienda
Espacio de oficinas
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2024
Año de construcción
1968
Comisión
2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
106,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
06.10.2025
Año de construcción según el certificado energético
1969
Fuente de energía
Aceite
Descripción
Estas oficinas modernizadas, con una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad, son perfectas para usar como oficina. Ubicadas en la tercera planta de un edificio comercial, se accede a la oficina por ascensor. Esta luminosa unidad está lista para entrar a vivir. Simplemente amueblala y ponte a trabajar. Tendrás aproximadamente 114 metros cuadrados de espacio de oficina a tu disposición. Hay baños separados al otro lado del pasillo. Si necesitas más espacio, puedes alquilar espacio adicional dentro del edificio. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un local comercial cerca del centro de la ciudad!
Ubicaciones
Descripción
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden, unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.
Características
- großer Empfangsbereich
- zwei große Büros und zwei kleinere Räume (Teeküche und Aktenraum)
- getrennte Toiletten über den Flur
- neuer, pflegeleichter Teppichboden
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Netzwerkkabel vorhanden
- ein bis zwei Stellplätze können mitgemietet werden
- Fahrstuhl
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
32427 MINDEN – INNENSTADT
Espacio de oficina moderno en una ubicación central
880 EUR
Proveedor
- Peter Hofmann
- Tienda Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden