Espacio de oficina moderno en una ubicación central
32427 MINDEN – INNENSTADT
Espacio de oficina moderno en una ubicación central
880 EUR
Precio de compra 880 EUR
Proveedor
  • Peter Hofmann
  • Tienda Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

24231025

Tipo de vivienda

Espacio de oficinas

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

2024

Año de construcción

1968

Comisión

2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

106,60 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

06.10.2025

Año de construcción según el certificado energético

1969

Fuente de energía

Aceite

Descripción

Estas oficinas modernizadas, con una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad, son perfectas para usar como oficina. Ubicadas en la tercera planta de un edificio comercial, se accede a la oficina por ascensor. Esta luminosa unidad está lista para entrar a vivir. Simplemente amueblala y ponte a trabajar. Tendrás aproximadamente 114 metros cuadrados de espacio de oficina a tu disposición. Hay baños separados al otro lado del pasillo. Si necesitas más espacio, puedes alquilar espacio adicional dentro del edificio. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un local comercial cerca del centro de la ciudad!

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Ubicaciones

Descripción

Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.

Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.

Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden, unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.

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Características

  • großer Empfangsbereich
  • zwei große Büros und zwei kleinere Räume (Teeküche und Aktenraum)
  • getrennte Toiletten über den Flur
  • neuer, pflegeleichter Teppichboden
  • Kunststofffenster mit Isolierglas
  • Netzwerkkabel vorhanden
  • ein bis zwei Stellplätze können mitgemietet werden
  • Fahrstuhl

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

32427 MINDEN – INNENSTADT

Espacio de oficina moderno en una ubicación central

880 EUR

Proveedor
  • Peter Hofmann
  • Tienda Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden