32427 MINDEN – INNENSTADT
Moderno spazio ufficio in posizione centrale
- ca. 114 m² Superficie commerciale
- 880 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24231025
Tipo di casa
Spazio ufficio
Metodo di costruzione
massiccio
Modernizzazione / Riqualificazione
2024
Anno di costruzione
1968
Compenso di mediazione
2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
106,60 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
06.10.2025
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1969
Riscaldamento
Olio
Descrizione
Questi uffici modernizzati, in una posizione privilegiata vicino al centro città, sono perfetti per essere utilizzati come ufficio. Situato al terzo piano di un edificio commerciale, l'ufficio è raggiungibile tramite ascensore. Questa luminosa unità è pronta per essere abitata. Basta arredarla e mettersi al lavoro. Avrete a disposizione circa 114 metri quadrati di spazio ufficio. I servizi igienici separati sono disponibili dall'altra parte del corridoio. È possibile affittare ulteriore spazio all'interno dell'edificio se necessario. Questa è la vostra occasione per realizzare il sogno di possedere un immobile commerciale vicino al centro città!
Posizione
Descrizione
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden, unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.
Caratteristiche
- großer Empfangsbereich
- zwei große Büros und zwei kleinere Räume (Teeküche und Aktenraum)
- getrennte Toiletten über den Flur
- neuer, pflegeleichter Teppichboden
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Netzwerkkabel vorhanden
- ein bis zwei Stellplätze können mitgemietet werden
- Fahrstuhl
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
32427 MINDEN – INNENSTADT
Moderno spazio ufficio in posizione centrale
880 EUR
Fornitore
- Peter Hofmann
- Shop Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden