10050 CLAVIERE (ITA) – PIEMONTE
Hotel/Chalet a medida con impresionantes vistas
- ca. 2.000 m² Espacio total
- ca. 2.000 m² Superficie del terreno
- 650.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252942287
Tipo de vivienda
Hotel
Plaza de aparcamiento
11 x Otros
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
20
Año de construcción
1912
Dormitorios
20
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
212,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
01.07.2030
Año de construcción según el certificado energético
1912
Descripción del inmueble
Prestigioso alojamiento histórico en venta - Claviere (TO)
En el corazón de los Alpes Cottian, a pocos pasos de la frontera francesa y las pistas de esquí de Monginevro, ofrecemos a la venta una prestigiosa propiedad histórica, ideal para aquellos que deseen invertir en el sector de la hostelería de montaña.
La propiedad está en varios niveles y ofrece una impresionante vista panorámica en tres lados, con vistas a las montañas circundantes y el Club de Golf Claviere (a sólo 250 m).
Características principales: - 20 habitaciones, cada una con baño privado, todas ellas conformes a la normativa eléctrica y sanitaria vigente. - Amplia cocina profesional equipada, dividida en zonas funcionales: zona de cocción, almacenamiento, lavado, paso y acceso directo para carga/descarga de suministros. - Amplia sala de restaurante con terraza exterior panorámica y posibilidad de acceso independiente desde el exterior. - Amplio hall de entrada con mostrador de recepción y vistas abiertas a dos lados. - Terraza panorámica en la segunda planta.
Instalaciones e infraestructura: - Sistema contra incendios totalmente funcional. - Sistema de calefacción y agua caliente revisado en 2024 - Sistema de fontanería y desagüe en funcionamiento - Sustitución del depósito de la caldera en 2023 - Cubierta del tejado e impermeabilización completamente renovadas en 2022 - Wi-Fi por cable en todo el edificio - 11 plazas de aparcamiento privado frente a la recepción
El edificio está actualmente limpio de muebles y enseres, lo que ofrece la libertad de personalizar el interior según su propio diseño. Los principales trabajos necesarios son la pintura y la actualización de los baños.
Ubicación estratégica y servicios cercanos: 100 m de 3 rutas de senderismo a 200 m de los remontes a 250 m del club de golf, de la piscina municipal y de las pistas de tenis A 150 m de la frontera francesa A 1,8 km del centro de Montgenevre (FR)
Esta propiedad representa una oportunidad única para la creación de un hotel boutique, un alojamiento o una casa de vacaciones de lujo, gracias a su exclusiva ubicación, su generoso tamaño y sus avanzadas instalaciones de última generación.
Ubicaciones: Claviere - Piemonte
Descripción de la ubicación
Situada en el corazón de los Alpes cotenses, Claviere es una renombrada estación de montaña del Piamonte, conocida por su ambiente auténtico, su naturaleza virgen y sus servicios de calidad. El pueblo está situado a solo 150 metros de la frontera francesa y a 1,8 km de Montgenèvre, a la que se puede llegar fácilmente a pie o con un corto trayecto en coche.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada y muy conveniente: a pocos pasos del centro del pueblo, en una zona bien comunicada y dotada de servicios, pero inmersa en la tranquilidad y el verdor de las montañas.
A poca distancia de la propiedad se encuentran 3 rutas de senderismo a sólo 100 metros, ideales para excursiones panorámicas aptas para todos los niveles; Las instalaciones de esquí de Claviere y el dominio esquiable internacional Via Lattea a 200 metros, con conexión directa a las pistas; El club de golf de Claviere, uno de los más antiguos de Italia, la piscina municipal y las pistas de tenis, todo ello a 250 metros; Farmacia, restaurantes típicos, bares, tiendas y servicios esenciales a pocos minutos a pie; Escuelas primarias en el centro del pueblo y escuelas secundarias de fácil acceso en los municipios vecinos; Parada de autobús lanzadera para los pueblos y estaciones de esquí de los alrededores.
Su proximidad a Francia y a las principales carreteras hace de Claviere un destino perfecto tanto para el turismo como para la actividad durante todo el año: esquí en invierno, golf y senderismo en verano, con el valor añadido de un ambiente auténtico y relajado, en un entorno natural excelente.
Características
- Sistema de protección contra incendios totalmente funcional
- Sistema de calefacción y agua caliente revisado en 2024
- Sistema de fontanería y desagüe en funcionamiento
- Sustitución del depósito de la caldera en 2023
- Cubierta del tejado e impermeabilización completamente renovadas en 2022
- Wi-Fi por cable en todo el edificio
- 11 plazas de aparcamiento privado frente a la recepción
Plano de la planta
10050 CLAVIERE (ITA) – PIEMONTE
Hotel/Chalet a medida con impresionantes vistasca. 2.000 m² • 650.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
