20155 MILANO (ITA) – CENISIO
Piso de tres habitaciones en una planta alta, con doble orientación y fachada renovada
- ca. 70 m² Superficie habitable
- ca. 81 m² Espacio total
- 3 Habitaciones
- 430.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262943343
Tipo de vivienda
Piso
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
1
Año de construcción
1955
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
164,22 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
12.06.2033
Año de construcción según el certificado energético
1950
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Al comienzo de la calle Via Mac Mahon, en el barrio de Cenisio —una zona residencial bien comunicada y con excelentes servicios, y que cuenta con cómodas conexiones con el centro de Milán—, se encuentra un edificio señorial, equipado con ascensor y servicio de conserjería durante todo el día. En la tercera planta se encuentra un piso de tres habitaciones con una superficie catastral de 81 m². Las zonas comunes se han renovado recientemente: en 2024 se completaron las obras de rehabilitación de la fachada y de la entrada, con una nueva puerta de acceso y una nueva iluminación, lo que confiere al edificio un aspecto renovado y cuidado. El piso necesita una reforma y ofrece interesantes posibilidades de personalización. Rediseñar la distribución interior, previa verificación de la viabilidad técnica y de las restricciones estructurales, permitiría aprovechar mejor los espacios según las necesidades de cada uno. Desde la entrada, donde hay un trastero en altura, un pasillo distribuye las distintas estancias de la vivienda. La distribución actual comprende dos dormitorios, un salón situado al fondo del pasillo, una cocina americana independiente y un cuarto de baño con ventana. Tres balcones, que dan a los dos dormitorios y al salón, amplían los espacios y ofrecen unas agradables vistas al exterior. La doble orientación, al noreste y al suroeste, favorece una buena distribución de la luz natural a lo largo del día. El lado izquierdo de la vivienda da al patio interior, con una perspectiva íntima. La calefacción es centralizada, con contadores para medir el consumo individual. La propiedad se completa con un trastero de 4 m² catastrales.
Ubicaciones: Milano - Cenisio
Descripción de la ubicación
La calle Mac Mahon, 1, goza de una ubicación privilegiada: el tranvía 12, cuya parada está justo delante de la casa, y el tranvía 14, a poca distancia, llegan a la Piazza Duomo pasando por Cordusio. Las paradas «Gerusalemme» y «Cenisio» del metro M5, línea Lilla, se encuentran a menos de 10 minutos a pie. El barrio ofrece todos los servicios para la vida cotidiana, desde supermercados hasta tiendas, pasando por restaurantes y centros educativos de todos los niveles. Con un breve paseo se llega a la Fabbrica del Vapore, centro cultural de la zona, a Chinatown y a la calle Paolo Sarpi. A aproximadamente 1,5 km se encuentra City Life, con viviendas, un parque, rascacielos y zonas comerciales, al que se llega en pocos minutos con la línea M5. Para los amantes de la naturaleza, el Parco della Pecetta y el Giardino pubblico Antonio Cederna ofrecen en las inmediaciones rincones tranquilos donde relajarse. A pie también se puede llegar al Arco della Pace y al Parque Sempione, dos de los lugares más emblemáticos de Milán. Una propuesta para quienes desean personalizar los espacios según su propio estilo, o para quienes buscan una vivienda que revalorizar en un barrio que, en los últimos años, ha crecido y se ha renovado.
Plano de la planta
Piso de tres habitaciones en una planta alta, con doble orientación y fachada renovada
Planimetria catastale cantina
Planimetria catastale appartamento
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