21052 BUSTO ARSIZIO (ITA) – ISTITUTO PENITENZIARIO
Edificio de oficinas independiente – Centro de Busto Arsizio
- ca. 950 m² Espacio total
- 6 Habitaciones
- 10.834 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262942996
Ocupación a partir de
01.02.2027
Superficie útil
ca. 860 m²
Plaza de aparcamiento
3 x Otros
Año de construcción
1935
Superficie de oficinas
ca. 860 m²
Comisión
Sujeto a comisiones
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
658,56 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
19.04.2034
Año de construcción según el certificado energético
1935
Fuente de energía
Gas licuado de petróleo
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
En el corazón de Busto Arsizio, en una ubicación estratégica y de gran prestigio, ofrecemos en alquiler un edificio completo destinado a oficinas, situado en la calle Giosuè Carducci, 4.
El inmueble, en buen estado de conservación y dotado de instalaciones tecnológicas recientemente renovadas, se distribuye en varias plantas y cuenta con una superficie total ideal para entidades bancarias, organismos públicos, empresas de servicios, aseguradoras, despachos profesionales y sedes corporativas.
Distribución de los espacios: • Planta baja: amplio local diáfano utilizado actualmente para actividades abiertas al público, especialmente adecuado para servicios de recepción y atención al público. El inmueble está alquilado actualmente a la Agencia Tributaria – Recaudación, lo que da fe de su funcionalidad y representatividad. • Primera planta: despachos directivos, locales de servicio y una espléndida terraza de unos 130 m², ideal como zona de descanso o espacio multifuncional de apoyo a las actividades de la empresa. • Sótano: salas de archivo, locales técnicos y numerosos servicios, perfectos para dar respuesta a las necesidades organizativas y operativas de estructuras complejas. Completa la propiedad un patio privado con capacidad para aparcar aproximadamente tres turismos.
El inmueble está equipado con sistemas de climatización y calefacción recientemente renovados, lo que garantiza unos elevados estándares de confort y eficiencia.
Disponibilidad: el inmueble está actualmente arrendado a la Agencia Tributaria – Recaudación, con un contrato que vence en enero de 2027.
La calle Giosuè Carducci se encuentra en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Busto Arsizio, a poca distancia del centro de la ciudad, de las principales vías de comunicación, de la estación de tren y de todos los servicios esenciales. La ubicación garantiza una excelente visibilidad, facilidad de acceso y un entorno urbano de calidad, características que hacen que el inmueble resulte especialmente adecuado para sedes institucionales, entidades bancarias y empresas profesionales que necesiten una ubicación prestigiosa y de fácil acceso.
Alquiler: 130 000,00 € anuales más IVA (lo que equivale a 10 834 € mensuales más IVA). El inmueble estará disponible a partir de la fecha de vencimiento del actual contrato de alquiler, prevista para enero de 2027.
Para obtener más información y concertar una visita privada, póngase en contacto con nuestra oficina.
Ubicaciones: Busto Arsizio - Istituto Penitenziario
Descripción de la ubicación
Busto Arsizio, en la calle Giosuè Carducci, se encuentra en una de las zonas más céntricas, consolidadas y estratégicas de la ciudad, caracterizada por una elevada concentración de servicios, oficinas y actividades profesionales.
Su ubicación garantiza la máxima accesibilidad y visibilidad, ya que se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad y de las principales vías de comunicación urbanas y interurbanas. En concreto, el inmueble se beneficia de su proximidad a las principales infraestructuras de transporte, entre las que se incluyen la estación de tren (líneas hacia Milán, Varese y Malpensa) y los enlaces con la autopista hacia los ejes Milán–Varese y Milán–Malpensa.
El entorno urbano cuenta con una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, oficinas públicas y servicios a las personas, lo que hace que la zona sea especialmente adecuada para albergar sedes directivas, entidades de crédito y empresas profesionales que necesiten una ubicación céntrica, funcional y representativa.
Características
- Edificio independiente destinado a oficinas directivas
- Ascensor interior que conecta las distintas plantas del inmueble
- Amplia oficina diáfana en la planta baja con acceso directo al público
- Oficinas directivas y locales de servicio en la primera planta
- Espléndida terraza de unos 130 m² en la primera planta
- Locales de archivo en el sótano
- Locales técnicos específicos
- Numerosos aseos distribuidos por las distintas plantas
- Patio interior privado con capacidad para unas 3 plazas de aparcamiento
- Instalaciones de calefacción y climatización recientemente renovadas
- Buen estado general del inmueble
- Inmueble ya preparado para actividades institucionales y de atención al público
- Gran idoneidad para uso bancario, asegurador y directivo
- Accesos funcionales y distribución interna racional en varias plantas
- Contrato de alquiler vigente con un organismo público hasta enero de 2027
- Ubicación céntrica y estratégica con excelente acceso a los servicios
Plano de la planta
21052 BUSTO ARSIZIO (ITA) – ISTITUTO PENITENZIARIO
Edificio de oficinas independiente – Centro de Busto Arsizio6 Habitaciones • 10.834 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
