20121 MILANO (ITA) – BRERA
Via Fiori Chiari, Brera: mansión histórica e inversión
- ca. 100 m² Espacio total
- 4 Habitaciones
- 1.250.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252942072
Tipo de vivienda
Piso
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1600
Dormitorios
1
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Demanda energética final
174,93 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
17.05.2033
Año de construcción según el certificado energético
1600
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
En el corazón de Brera, en la calle Fiori Chiari, la antigua panadería del barrio es hoy una residencia con un encanto especial. Se llega desde el número 2, atravesando el patio de un edificio histórico, para acceder al número 4: un edificio interior que data del siglo XVII, apartado y discreto, alejado del bullicio de la calle. Según la tradición, el edificio albergaba el antiguo horno de Brera. Las bóvedas de ladrillo a la vista y los techos de madera artesonados son originales del siglo XVII y convierten las estancias en un testimonio directo de la historia del lugar. Distribuida entre la planta baja, el altillo y el sótano, la vivienda fue objeto en 2024 de una refinada rehabilitación, que ha conservado los elementos arquitectónicos más característicos integrándolos con soluciones contemporáneas. El resultado es un diálogo armonioso entre la memoria histórica y el confort habitacional. En la planta baja, la entrada da acceso a un espacio versátil, concebido como estudio y zona de recepción, con un sofá cama doble que permite alojar a otras dos personas. Desde aquí, una escalera conduce al altillo, donde se encuentra el dormitorio principal, coronado por el techo de madera con casetones. El sótano alberga la zona de estar, con salón y cocina equipada bajo las espléndidas bóvedas de ladrillo visto, además de un cuarto de baño con acabados de mármol y ducha a ras de suelo. Las paredes están decoradas con frescos realizados en el año 2000 por una brillante alumna de la Academia de Bellas Artes de Brera, que evocan la tradición artística del barrio. La propiedad se completa con una doble entrada, lo que aumenta su funcionalidad y versatilidad. Las ventanas, orientadas al sur, garantizan una buena luz natural. El derecho de paso que regula el acceso garantiza a la residencia la tranquilidad y la privacidad de una vivienda interior, a pesar de encontrarse en una de las calles más animadas de Brera. La reforma ha incorporado equipamientos pensados para ofrecer un alto nivel de confort: calefacción por suelo radiante con alfombras eléctricas, placa de inducción, climatización y ventanas de triple acristalamiento, que contribuyen al aislamiento acústico incluso en una ubicación tan céntrica y animada. El inmueble se explota actualmente como establecimiento hotelero y genera unos ingresos netos anuales interesantes. Una solución que combina el valor de una de las ubicaciones más reconocibles de Milán con la posibilidad de continuar con una actividad ya en marcha o de destinarlo a vivienda.
Ubicaciones: Milano - Brera
Descripción de la ubicación
La Via Fiori Chiari es una de las calles más características de Brera, el barrio del arte por excelencia, donde galerías de arte, talleres, anticuarios y tiendas históricas conviven con boutiques y locales de restauración milaneses. A pocos pasos se encuentra el Palacio, sede de la Pinacoteca, la Academia de Bellas Artes, la Biblioteca Braidense y el Jardín Botánico. Con un breve paseo se llega al Teatro alla Scala, al Quadrilatero de la moda y a la Piazza Duomo, además del Castello Sforzesco y del Parco Sempione, el parque más grande del centro de la ciudad, donde relajarse y practicar deporte al aire libre. Las paradas de metro de Lanza (M2) y Montenapoleone (M3) están a 7 minutos a pie, y la de Moscova (M2), a 9. Una residencia con una fuerte personalidad, para quienes desean vivir en el centro histórico de Milán, o invertir en él, en un entorno rico en historia, carácter arquitectónico y confort contemporáneo.
Características
- Techos de madera con casetones del siglo XVII
- Frescos realizados en el año 2000 por una alumna de la Academia de Bellas Artes de Brera
- Suelo de mármol Missoni mate
- Paredes de mármol Missoni pulido con efecto satinado
- Calefacción por suelo radiante independiente en cada planta, con alfombras eléctricas
- Chimenea eléctrica en la zona de estar
- Cableado de fibra óptica, con preinstalación para 20 puestos de Internet
- Sanitarios con bidé electrónico integrado
- Instalación de aire acondicionado
- Espacio bajo el suelo de 2 m de altura que garantiza la ventilación las 24 horas del día
Plano de la planta
Via Fiori Chiari, Brera: mansión histórica e inversión
Via Fiori Chiari, Brera: mansión histórica e inversión
Via Fiori Chiari, Brera: mansión histórica e inversión
Inmuebles similares
