20125 MILANO (ITA) – GRECO - SEGNANO
Amplio piso de tres habitaciones con balcón y trastero, disponible de inmediato
- ca. 109 m² Superficie habitable
- ca. 115 m² Espacio total
- 3 Habitaciones
- 399.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262943435
Tipo de vivienda
Piso
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1970
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Demanda energética final
136,99 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
03.03.2025
Año de construcción según el certificado energético
1970
Fuente de energía
Gas natural ligero
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
En el interior de un elegante edificio señorial de los años 70, dotado de ascensor y servicio de conserjería durante media jornada, VON POLL REAL ESTATE pone a la venta un luminoso y espacioso piso de tres habitaciones, situado en la segunda planta y parcialmente reformado en 2018.
La vivienda destaca por la distribución racional de los espacios, las generosas dimensiones de las estancias y la doble orientación, lo que garantiza una agradable luminosidad natural a lo largo de todo el día.
La entrada da a un pasillo que distribuye de forma funcional las diferentes estancias de la vivienda. La zona de estar comprende un amplio salón, separado de la cocina-comedor, que cuenta con acceso directo al balcón con vistas al patio interior.
Junto a la cocina se encuentra un práctico lavadero, un espacio independiente que también ofrece la posibilidad, previa verificación técnica y urbanística, de transformarse en un segundo aseo.
Continuando por el pasillo se accede a la zona de dormitorios, compuesta por dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño con ventana, bañera y ducha, y un práctico trastero.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y conserva características destacables, como los techos altos, los suelos de mármol en la zona de estar y el parqué en los dormitorios.
Completa la propiedad una práctica bodega situada en la primera planta subterránea.
La vivienda está libre de ocupantes y disponible de inmediato.
Otra ventaja es la posibilidad de beneficiarse de las desgravaciones fiscales previstas para las obras de rehabilitación, con deducciones de hasta el 50 % de los gastos admisibles en 2026, siempre que se cumplan los requisitos legales establecidos para la vivienda habitual. Una oportunidad para renovar y revalorizar el inmueble, al tiempo que se disfruta de un importante beneficio fiscal.
Para obtener más información o concertar una visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!
Ubicaciones: Milano - Greco - Segnano
Descripción de la ubicación
Calle Emilio De Marchi, n.º 52, situado en una ubicación estratégica y bien comunicada: en las inmediaciones se encuentran el transporte público (autobuses 43, 81 y 87; línea MM3 de metro, parada Sondrio; estación de tren Central y Greco Pirelli —línea ferroviaria de paso—), supermercados, farmacias, la oficina de correos, la piscina municipal «Emilio de Marchi», centros educativos de todos los niveles (desde la guardería de la calle Zuretti hasta el instituto Quasimodo) y, por supuesto, la Universidad Bicocca y el Teatro degli Arcimboldi, a solo unos minutos de distancia. El Parque de la Martesana y el Naviglio ofrecen oportunidades diarias para dar un paseo y relajarse en plena naturaleza, a un paso de casa.
Características
- Instalación eléctrica nueva de 2018
- Videoportero
- Calefacción y agua caliente centralizadas
- Ascensor
- Servicio de conserjería media jornada
- Lavandería
- Trastero
- Bodega propia
- Preinstalación para aire acondicionado
Plano de la planta
Planimetria
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