Wohnen und Essen
74321 BIETIGHEIM-BISSINGEN – BISSINGEN
Moderno apartamento en planta baja sin barreras con amplio jardín y dos baños.
547.500 EUR
Superficie habitable ca. 84,92 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 547.500 EUR
Proveedor
  • Nicole Ehrmann
  • Tienda Ludwigsburg
  • Schillerstraße 10
  • 71638 Ludwigsburg
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

25152014

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 3 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo, 28000 EUR (Venta)

Baños

2

Año de construcción

2027

Dormitorios

2

Información energética

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Se vende un apartamento de diseño moderno en planta baja en un edificio residencial de nueva construcción, cuya finalización está prevista para mediados de 2027. Con una superficie habitable de aproximadamente 84,92 m², el apartamento ofrece amplio espacio para parejas o familias pequeñas. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas confortables. Destacan especialmente los dos modernos baños. Un baño en suite con luz natural está integrado en el dormitorio principal, y un segundo baño, ideal para niños o invitados, es accesible desde el pasillo. El espacioso salón-comedor, con su cocina abierta, ofrece una gran variedad de posibilidades de diseño. Características de alta calidad, como la calefacción por suelo radiante y el elegante suelo de parqué, contribuyen a un ambiente confortable. La amplia terraza de más de 17 m² y el jardín contiguo de aproximadamente 127 m² aportan un valor añadido. Estos espacios exteriores invitan a relajarse al aire libre y a ampliar la zona de estar. El apartamento está adaptado para personas mayores y es fácilmente accesible mediante ascensor, lo que lo hace atractivo para personas con movilidad reducida. La norma de construcción KfW 55 y la bomba de calor aire-agua instalada, combinada con un sistema fotovoltaico, subrayan el concepto energético sostenible y vanguardista del edificio. Otras comodidades técnicas, como persianas eléctricas en todas las habitaciones y un moderno sistema de videoportero, garantizan seguridad y confort. Se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por 28.000 € adicionales. La plaza de aparcamiento cuenta con conexión eléctrica con llave. Solicite una consulta hoy mismo para experimentar de primera mano las ventajas de esta propiedad y obtener más información sobre el proyecto de construcción.

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Ubicaciones

Descripción

Der Stadtteil Bissingen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Das macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur und ein entspannendes Umfeld suchen.

Obwohl Bissingen eher ländlich gelegen ist, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Über die A81 und die S-Bahn ist der Ort schnell mit größeren Städten verbunden, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie mit der Regionalbahn bzw. der S-Bahn innerhalb von ca. 20 Minuten.

Das Zentrum von Bissingen erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Supermarkt, Metzgereien und Bäckereien.

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Características

  • KFN 55 Bauweise *
  • barrierefrei *
  • Aufzug *
  • Tageslichtbad en Suite und Kinderbad *
  • Parkettboden *
  • Fußbodenheizung *
  • Luft/ Wasser-Wärmepumpe *
  • PV- Anlage *
  • Elektrische Rollläden *
  • Über ca. 17 m² Terrasse und 127 m² Garten *
  • Offene Küche *
  • Videosprechanlage *
  • Optional: TG-Stellplatz mit abschließbarem Hausstromanschluss zu je 28.000 € *

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Grundriss

74321 BIETIGHEIM-BISSINGEN – BISSINGEN

Moderno apartamento en planta baja sin barreras con amplio jardín y dos baños.

ca. 84,92 m² 3 Habitaciones 547.500 EUR

Proveedor
  • Nicole Ehrmann
  • Tienda Ludwigsburg
  • Schillerstraße 10
  • 71638 Ludwigsburg