Eladó egy modern kialakítású földszinti lakás egy újonnan épült lakóházban, amelynek várható befejezése 2027 közepe körül van. A körülbelül 84,92 m²-es lakóterülettel a lakás bőséges helyet kínál párok vagy kisebb családok számára. Három szobával rendelkezik, köztük két kényelmes hálószobával. A két modern fürdőszoba különösen érdekes. A fő hálószobába beépített, természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba, a folyosóról pedig egy második, gyermekek vagy vendégek számára alkalmas fürdőszoba nyílik meg. A tágas nappali és étkező, valamint a nyitott konyha számos kialakítási lehetőséget kínál. A kiváló minőségű jellemzők, mint például a padlófűtés és az elegáns parketta, hozzájárulnak a kényelmes lakókörnyezethez. A több mint 17 m²-es tágas terasz és a hozzá tartozó, körülbelül 127 m²-es kert további értéket képvisel. Ezek a kültéri terek a szabadban való kikapcsolódásra és a lakótér bővítésére csábítanak. A lakás akadálymentesített és lifttel könnyen megközelíthető, így vonzó idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A KfW 55 építési szabvány és a beépített levegő-víz hőszivattyú, valamint a fotovoltaikus rendszer együttesen kiemeli az épület fenntartható és jövőorientált energiakoncepcióját. További műszaki felszereltségek, mint például az összes helyiségben található elektromos redőnyök és a modern videós kaputelefon, biztonságot és kényelmet biztosítanak. Egy mélygarázshely vásárolható további 28 000 euróért. A parkolóhely zárható elektromos csatlakozóval van felszerelve. Egyeztessen időpontot még ma, hogy első kézből tapasztalja meg az ingatlan előnyeit, és többet megtudjon az építési projektről.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.