53539 BODENBACH
*Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück*
- ca. 387 m² Superficie habitable
- ca. 10.235 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
22315015
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
2
Año de construcción
1896
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
119,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Certificado energético válido hasta
11.05.2032
Año de construcción según el certificado energético
2010
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Herzlich Willkommen in der ländlichen Idylle von Bodenbach in der Vulkaneifel. Bereits von weitem werden Sie von den außergewöhnlich anmutenden drei Kirchtürmen der Pfarrkirche Apolonia begrüßt. Taucht man weiter in das beschauliche Örtchen ein, so stellt man schnell fest: Hier ist Ruhe und Entschleunigung nicht nur ein Wort, sondern gelebte Realität. Genauso haben auch die Eigentümer der ehemaligen Dorfschule empfunden, die wir Ihnen heute präsentieren dürfen. Im Umkreis von 200km ist das eine der wenigen Dorfschulen dieser Art. Bereits wenn man die Gartenpforte öffnet und dieses wunderschöne Gebäude mit seinen freundlichen, petrolfarbenden Fensterläden erblickt, fühlt man sich auf eine wundersame Art und Weise geborgen und wohlig willkommen. Damit dieses einzigartige, ehemalige Schulhaus (kein Denkmal) aus dem Jahre 1896 in seinem heutigen Glanz erstrahlen konnte, waren viele Stunden Arbeit und zahlreiche Fachleute nötig. Und allem voran natürlich die Kreativität und der Mut der Eigentümer, hier wurde wirklich bis in die kleinste Ecke jedes Detail liebevoll durchdacht, in Stand gesetzt und gestaltet. Wer selber schon einmal ein solches Haus aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst hat, wird sofort wissen was gemeint ist. Und wenn Sie es noch nie versucht haben, dann dürfen Sie sich hier einfach sofort auf den insgesamt ca. 387m² Wohnfläche zu Hause fühlen. Das ehemalige Schulgebäude beherbergte zur damaligen Zeit als Ganztagsschule erst eine und später zwei jahrgangsübergreifende Klassen. Unterrichtet wurden die Schüler von einem Lehrer, der im Obergeschoss wohnte.
Ubicaciones
Descripción
Bodenbach befindet sich in der schönen Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an. Umgeben von herrlicher, wunderschöner Landschaft und viel Natur ist Ihr neues Zuhause dennoch gut angebunden, erreichen Sie die umliegenden Großstädte wie Köln / Bonn in ca. 60 Fahrminuten und in ca. 120 Minuten ist man bereits in Mainz oder Frankfurt am Main. Nahezu im Herzen von Europa gelegen, wenn man die Nähe zu Belgien, Frankreich und England sieht und auf eine ganz besondere Art kosmopolitisch, wenn die Welt am nahegelegenen, legendären Nürburgring auf einem der zahlreich stattfindenden Veranstaltungen zu Gast ist. So ist auch ein Einkauf im nahegelegenen Kelberg schnell erledigt. Sehr gute Restaurants und Spitzengastronomie finden Sie im Umkreis von ca. 15-20 Fahrminuten.
Plano de la planta
BAD NEUENAHR
*Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück*
ca. 387 m² • 7 Habitaciones • A petición
Proveedor
- Claudia Fischer-Eick
- Tienda Bad Neuenahr
- Poststraße 23
- 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
