53539 BODENBACH
*Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück*
- ca. 387 m² Living Space
- ca. 10.235 m² Land area
- 7 Rooms
- On request Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
22315015
Condition of property
Renovated
Bathrooms
2
Year of construction
1896
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
119,00 kWh/m²a
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Energy certificate valid until
11.05.2032
Year of construction according to energy certificate
2010
Type of heating
Central heating
Description
Herzlich Willkommen in der ländlichen Idylle von Bodenbach in der Vulkaneifel. Bereits von weitem werden Sie von den außergewöhnlich anmutenden drei Kirchtürmen der Pfarrkirche Apolonia begrüßt. Taucht man weiter in das beschauliche Örtchen ein, so stellt man schnell fest: Hier ist Ruhe und Entschleunigung nicht nur ein Wort, sondern gelebte Realität. Genauso haben auch die Eigentümer der ehemaligen Dorfschule empfunden, die wir Ihnen heute präsentieren dürfen. Im Umkreis von 200km ist das eine der wenigen Dorfschulen dieser Art. Bereits wenn man die Gartenpforte öffnet und dieses wunderschöne Gebäude mit seinen freundlichen, petrolfarbenden Fensterläden erblickt, fühlt man sich auf eine wundersame Art und Weise geborgen und wohlig willkommen. Damit dieses einzigartige, ehemalige Schulhaus (kein Denkmal) aus dem Jahre 1896 in seinem heutigen Glanz erstrahlen konnte, waren viele Stunden Arbeit und zahlreiche Fachleute nötig. Und allem voran natürlich die Kreativität und der Mut der Eigentümer, hier wurde wirklich bis in die kleinste Ecke jedes Detail liebevoll durchdacht, in Stand gesetzt und gestaltet. Wer selber schon einmal ein solches Haus aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst hat, wird sofort wissen was gemeint ist. Und wenn Sie es noch nie versucht haben, dann dürfen Sie sich hier einfach sofort auf den insgesamt ca. 387m² Wohnfläche zu Hause fühlen. Das ehemalige Schulgebäude beherbergte zur damaligen Zeit als Ganztagsschule erst eine und später zwei jahrgangsübergreifende Klassen. Unterrichtet wurden die Schüler von einem Lehrer, der im Obergeschoss wohnte.
Locations
Description
Bodenbach befindet sich in der schönen Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an. Umgeben von herrlicher, wunderschöner Landschaft und viel Natur ist Ihr neues Zuhause dennoch gut angebunden, erreichen Sie die umliegenden Großstädte wie Köln / Bonn in ca. 60 Fahrminuten und in ca. 120 Minuten ist man bereits in Mainz oder Frankfurt am Main. Nahezu im Herzen von Europa gelegen, wenn man die Nähe zu Belgien, Frankreich und England sieht und auf eine ganz besondere Art kosmopolitisch, wenn die Welt am nahegelegenen, legendären Nürburgring auf einem der zahlreich stattfindenden Veranstaltungen zu Gast ist. So ist auch ein Einkauf im nahegelegenen Kelberg schnell erledigt. Sehr gute Restaurants und Spitzengastronomie finden Sie im Umkreis von ca. 15-20 Fahrminuten.
Floor Plan
BAD NEUENAHR
*Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück*
ca. 387 m² • 7 Rooms • On request
Provider
- Claudia Fischer-Eick
- Shop Bad Neuenahr
- Poststraße 23
- 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
