65614 HECKHOLZHAUSEN
Großzügiges Landhaus mit Nebengebäude und Garagen - Nähe Limburg
- ca. 203 m² Superficie habitable
- ca. 1.000 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 279.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26189028
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 270 m²
Plaza de aparcamiento
5 x Plaza de aparcamiento exterior, 3 x Garaje
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
3
Año de construcción
1904
Dormitorios
6
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Certificado energético
Certificado energético
Año de construcción según el certificado energético
1904
Fuente de energía
Gas licuado de petróleo
Descripción del inmueble
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Im Hauptgebäude verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Käufer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Mit einer Ausstattungsqualität, die als einfach eingestuft wird, eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die bereit sind, in eine Anpassung und Aufwertung zu investieren.
Die großzügigen Wohnflächen verteilen sich über die sieben Zimmer des Hauses. Sechs der Räume dienen aktuell als Schlafzimmer und bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Zusätzlich verfügt das Haus über drei Badezimmer, sodass auch bei mehreren Personen im Haushalt ein hoher Nutzungskomfort gewährleistet ist.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was für Käufer, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen, eine gute Gelegenheit darstellt. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem eigenen Stil und Bedarf zu modernisieren und anzupassen.
Gerne beraten wir Sie zu weiteren Details und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten und Potenzialen dieser Immobilie machen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ubicaciones: Heckholzhausen
Descripción de la ubicación
Heckholzhausen, eingebettet im malerischen Gemeindegebiet von Beselich im Landkreis Limburg-Weilburg, verkörpert ländliche Idylle gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die dynamische Pendlerregion Limburg sowie das Rhein-Main-Gebiet. Heckholzhausen nur 10 Minuten von Limburg entfernt.
Die Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht zugleich eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Wohnen und zeitgemäßer Infrastruktur, was Heckholzhausen zu einem begehrten Standort für Familien macht.
Características
- Erdgeschoss:
- Diele, Bad, Küche, HWR, Ab., Essen, Wohnen
- Obergeschoss:
- Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer
- Dachgeschoss:
- Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer
Información adicional
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65614 HECKHOLZHAUSEN
Großzügiges Landhaus mit Nebengebäude und Garagen - Nähe Limburgca. 203 m² • 7 Habitaciones • 279.000 EUR
Proveedor
- Lars Luscher
- Tienda Limburgo
- Grabenstraße 46
- 65549 Limburg