Esta casa unifamiliar excepcionalmente atractiva ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 242 m², combinada con una atractiva terraza y jardín ajardinados en una amplia parcela de aproximadamente 1144 m². Finalizada su construcción en 1957, la propiedad ha sido cuidadosamente ampliada y renovada a lo largo de los años (la última en 2008) para cumplir con los estándares actuales de confort de lujo y optimizar el consumo energético. En concreto, la pequeña edificación original se amplió e integró con una moderna ampliación en 2007/2008. Esta ampliación consta de aproximadamente 120 m² de cómodo espacio habitable en la planta baja y superior, así como de un práctico garaje doble. El sistema fotovoltaico existente no solo contribuye a reducir los costes energéticos, sino que también representa un paso hacia una vida sostenible. Cubre una superficie de tejado de aproximadamente 59 m² y alcanza una potencia fotovoltaica de 8,28 kWp. Además, la propiedad cuenta con una chimenea clásica conectada a la calefacción central. Para una mayor eficiencia energética, también se ha previsto la instalación de un sistema solar térmico. La distribución de la casa es muy funcional, ideal para familias o parejas que aprecian un amplio espacio. El interior luce una llamativa combinación de piedra natural, suelos de parqué y moqueta. También encontrará una cocina de diseño personalizado equipada con electrodomésticos Küppersbusch y Miele. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma de alta calidad con vigilancia interior y exterior, así como ventanas y puertas antirrobo con detectores de rotura de cristales y de movimiento. Las habitaciones principales disponen de conexión para teléfono, televisión y datos, lo que aumenta significativamente la flexibilidad de uso y crea las condiciones ideales, especialmente para teletrabajar. Esta propiedad combina el encanto tradicional con las comodidades modernas y espera convertirse en su nuevo hogar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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