Cette maison individuelle, d'un charme exceptionnel, offre une surface habitable généreuse d'environ 242 m², complétée par une terrasse et un jardin paysagers, sur un terrain spacieux d'environ 1 144 m². Construite initialement en 1957, la propriété a été agrandie et rénovée avec soin au fil des ans (la dernière rénovation datant de 2008) afin de répondre aux exigences actuelles d'un confort haut de gamme et d'optimiser la consommation d'énergie. Concrètement, le bâtiment d'origine, de petite taille, a été agrandi et intégré par une extension moderne en 2007/2008. Cette extension comprend environ 120 m² d'espace de vie confortable répartis sur deux étages, ainsi qu'un garage double très pratique. Le système photovoltaïque existant contribue non seulement à réduire les coûts énergétiques, mais représente également un pas vers un mode de vie durable. Il couvre une surface de toiture d'environ 59 m² et atteint une puissance photovoltaïque de 8,28 kWc. Par ailleurs, la propriété dispose d'une cheminée classique reliée au système de chauffage central. Pour une efficacité énergétique accrue, il est également possible d'installer un système solaire thermique. L'agencement de cette maison est très fonctionnel et idéal pour les familles ou les couples qui apprécient les grands espaces. L'intérieur offre une combinaison élégante de pierre naturelle, de parquet et de moquette. Vous y trouverez également une cuisine aménagée sur mesure, équipée d'appareils Küppersbusch et Miele. La sécurité est assurée par un système d'alarme de haute qualité avec surveillance intérieure et extérieure, ainsi que par des fenêtres et des portes anti-effraction avec détecteurs de bris de glace et de mouvement. Des prises pour le téléphone, la télévision et Internet sont disponibles dans les pièces principales, ce qui accroît considérablement la flexibilité d'utilisation des espaces et crée des conditions idéales, notamment pour le télétravail. Cette propriété allie le charme traditionnel au confort moderne et n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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