En una ubicación privilegiada en Landshut, junto al idílico canal de inundación, se encuentra este excepcionalmente espacioso apartamento de 5 habitaciones. Con aproximadamente 124 m² de espacio habitable, ofrece un hogar elegante para familias o parejas exigentes que deseen combinar la vida urbana con la relajación en plena naturaleza. Construido en 2014, el edificio forma parte de un complejo residencial bien cuidado con un patio tipo parque y presume de una construcción de alta calidad y tecnología moderna. Ubicado en la cuarta planta, el apartamento presenta una distribución impecable: la pieza central es el amplio salón-comedor de casi 30 m², con luces empotradas en el techo y acceso directo al impresionante balcón orientado al suroeste. Con más de 22 m², con mamparas de privacidad y techo de cristal, puede utilizarse como salón, comedor o zona de barbacoa: un auténtico punto de interés para los amantes del sol y de la naturaleza. Además del dormitorio principal de aproximadamente 18 m², hay dos dormitorios infantiles y un estudio o habitación de invitados, ideal para una oficina en casa o para disfrutar de la vida familiar. La cocina independiente, con modernos muebles y una despensa contigua, es accesible a través de una elegante puerta corredera. El baño de alta gama, con bañera, ducha de efecto lluvia, lavabo empotrado y ventana, se complementa con un aseo de invitados independiente con conexión para lavadora. El apartamento cuenta con impresionantes características como calefacción por suelo radiante, suelos de parqué y baldosas, ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, mosquiteras y un sistema de ventilación central con recuperación de calor. Un amplio sótano y dos plazas de aparcamiento subterráneo (disponibles por 20.000 € adicionales cada una) completan la oferta. La ubicación habla por sí sola: la estación de tren y el centro de la ciudad están a pocos minutos, y en las inmediaciones hay tiendas, una guardería y actividades de ocio. Este apartamento combina comodidad urbana, características de alta calidad y amplio espacio en una de las zonas residenciales más codiciadas de Landshut.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 30.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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