Esta impresionante villa, construida en 2008, se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 2400 m² y ofrece alrededor de 330 m² de espacio habitable, ofreciendo un amplio margen para las preferencias individuales. La propiedad presume de una arquitectura moderna, una construcción de alta calidad y un estado impecable. Con un total de 10 habitaciones, incluyendo 4 o 5 dormitorios independientes y 2 cómodos baños, esta casa es ideal para familias con gustos exigentes en cuanto a espacio y calidad de vida. La extensión es ideal como oficina o gimnasio y está preinstalada para su uso como apartamento independiente. El amplio recibidor abierto crea un ambiente acogedor al entrar en la casa y conecta con estilo las distintas zonas de estar. Los suelos de mármol y parqué de alta calidad, la calefacción por suelo radiante y una bomba de calor geotérmica de bajo consumo garantizan un clima interior confortable durante todo el año. El salón-comedor central constituye el corazón de la casa. Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y ofrecen impresionantes vistas al frondoso jardín. Una estufa de leña crea un ambiente acogedor en los días más fríos. La lujosa cocina abierta, con despensa contigua, está completamente equipada y cumple con los más altos estándares de funcionalidad y diseño. Aquí, tanto cocineros aficionados como invitados encontrarán un amplio espacio para disfrutar y relajarse. Las zonas de estar y de dormir se caracterizan por sus versátiles opciones de uso y se complementan con la combinación de materiales de alta calidad y tecnología moderna. Entre las características técnicas más sofisticadas se incluyen persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante en toda la casa y exclusivos armarios empotrados en el pasillo, el vestidor y la cocina. Los dos baños están equipados con sofisticados sanitarios y muebles de baño, ofreciendo un alto nivel de confort. El balcón orientado al oeste y varias amplias terrazas amplían el espacio habitable al aire libre e invitan a la relajación. El terreno, con su armonioso paisajismo, ofrece numerosas oportunidades para el ocio y la recreación. En el jardín, encontrará un refugio acogedor y apartado a cualquier hora del día. Un elemento especialmente encantador es el estanque ajardinado, que complementa armoniosamente la propiedad e invita a relajarse en plena naturaleza. Las amplias zonas exteriores son ideales tanto para reuniones sociales como para momentos de tranquilidad. Otras ventajas incluyen un entorno tranquilo y bien cuidado, así como un hermoso jardín, que garantiza una gran privacidad. La lujosa y espaciosa cocina, junto con los muebles empotrados de alta calidad, está disponible por 60.000 € adicionales. El precio total asciende a 2,55 millones de euros. El amplio terreno mide aproximadamente 3.400 metros cuadrados y se dividirá en dos secciones de aproximadamente 2.400 metros cuadrados y 1.000 metros cuadrados. La sección de 2.400 metros cuadrados se describe en esta oferta. Los 1.000 metros cuadrados restantes son terrenos edificables de alta calidad y también se pueden adquirir mediante acuerdo. Esta propiedad ofrece a los compradores más exigentes una oportunidad excepcional para vivir con amplio espacio y características de alta calidad. Convénzase usted mismo y concierte una visita para conocer esta propiedad especial de primera mano.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 12.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A+.