Se vende una histórica casa bifamiliar/multigeneracional en Mauerstetten, bien conservada. Esta casa de tres plantas, construida alrededor de 1950, cuenta con una amplia distribución y una superficie habitable total de aproximadamente 330 m². La propiedad ha sido modernizada y renovada continuamente (la última en 2019). La parcela tiene una superficie aproximada de 703 m². La casa bifamiliar consta de dos apartamentos independientes. El exclusivo apartamento en planta baja, con una superficie habitable total de aproximadamente 130 m², cuenta con dos dormitorios, un salón con acceso a un precioso invernadero prácticamente nuevo con chimenea, una cocina con acceso directo a una de las dos terrazas, un baño de alta gama, un aseo de invitados independiente y una amplia entrada/guardarropa. Este apartamento se alquila actualmente como alquiler vacacional. El edificio cuenta con un sótano parcial. El sistema de calefacción se reemplazó en 2012. Ya cuenta con conexión a la calefacción urbana. El segundo apartamento, con aproximadamente 200 metros cuadrados de superficie habitable, distribuidos en la segunda y tercera planta, ofrece un total de tres dormitorios, cocina, vestidor independiente, baño, aseo de cortesía y un excepcional salón-comedor con impresionantes alturas de techo. Una escalera conduce desde allí al ático, que cuenta con otro amplio salón y un estudio. Disfrute de momentos de relax y tranquilidad en el jardín con sus dos encantadoras terrazas. En la planta superior, el balcón orientado al sur le invita a relajarse al aire libre. Esta propiedad es ideal tanto para uso exclusivo como para alquiler. Disfrute de una comodidad exclusiva en un entorno tranquilo y céntrico. El certificado de eficiencia energética está disponible para su visita. Se puede concertar una visita presentando un comprobante de financiación del precio de compra. Esperamos haber despertado su interés y esperamos tener noticias suyas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D.