Se ofrece en venta secreta esta atractiva propiedad, una casa unifamiliar bien mantenida, construida en 2006, que impresiona por sus características de alta calidad, su distribución impecable y su ubicación privilegiada. Con aproximadamente 128 m² de espacio habitable en una amplia parcela de aproximadamente 634 m², esta casa ofrece las condiciones ideales para parejas o familias que valoran la comodidad, el diseño moderno y una zona residencial segura. La casa cuenta con un salón-comedor de planta abierta, inundado de luz natural a través de grandes ventanales. Un punto destacado del salón es, sin duda, la estufa de leña de alta calidad, que no solo proporciona un calor agradable en los días más fríos, sino que también crea un ambiente acogedor. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos modernos e impresiona por sus líneas limpias, amplio espacio de almacenamiento y amplias encimeras, ideal para cocinar en casa y para compartir. La cocina se abre al salón, lo que facilita la comunicación con amigos y familiares. Desde el salón-comedor se accede directamente a la terraza, que, gracias a su techo, permite disfrutar del aire libre independientemente del clima. En el lado oeste, le espera otra acogedora terraza, perfecta para disfrutar del sol del atardecer. Las vistas al espacioso jardín ofrecen un amplio abanico de ideas de diseño personalizadas, ya sea para actividades de ocio, césped o su propio huerto. El jardín está aislado y, por lo tanto, ofrece un alto grado de privacidad. Dos garajes completan la zona exterior, ofreciendo aparcamiento seguro para sus vehículos, así como espacio de almacenamiento adicional. Con los trasteros y cobertizos adicionales en el exterior, sin duda no echará de menos un sótano. La propiedad cuenta con un total de 4,5 habitaciones (incluyendo un lavadero/trastero), incluyendo tres cómodos dormitorios que pueden usarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, oficinas o habitaciones de invitados. El moderno baño cuenta con bañera y ducha, lo que satisface todas las necesidades. También hay un aseo de invitados independiente. Otro punto a destacar es la combinación de calefacción central y suelo radiante en el baño, que garantiza un clima interior confortable durante todo el año. La casa se construyó con altos estándares de calidad y eficiencia energética, lo que repercute positivamente en el consumo energético y el clima interior. Entre 2015 y 2024 se llevaron a cabo importantes obras de modernización en la fachada, el suelo, la azotea, la caseta de jardín, la valla y la pintura, lo que le confiere a la propiedad un aspecto contemporáneo y muy bien cuidado. Ya sea como residencia principal o como lugar de relax con familiares y amigos, esta casa unifamiliar ofrece una atractiva combinación gracias a su construcción de alta calidad, sus modernas características y su cómoda distribución. La cocina moderna, la estufa de leña, el toldo eléctrico, la caseta de jardín de alta calidad, el trastero y los garajes, con un coste total de aproximadamente 50.000 €, ya están incluidos en el precio de compra. La terraza cubierta orientada al sur está incluida al 50% y la terraza orientada al oeste al 25% en el cálculo de la superficie habitable. La casa podrá habitarse a partir de la primavera de 2026, previo acuerdo. Consúltela y concierte una visita. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada o de presentarle personalmente esta propiedad en perfecto estado.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 73.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.