78465 KONSTANZ / LITZELSTETTEN
SEEIDYLLE PUR Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.
- ca. 498,87 m² Superficie habitable
- ca. 5.333 m² Superficie del terreno
- 18 Habitaciones
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26031037
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2012
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
7
Año de construcción
2014
Dormitorios
9
Comisión
Käuferprovision beträgt 1,85 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
27,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
18.06.2035
Año de construcción según el certificado energético
2014
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.
In privilegierter Lage von Litzelstetten erwartet Sie dieses außergewöhnliche Seegrundstück mit ca. 5.330 m² Fläche und direktem Zugang zum Wasser. Absolute Privatsphäre, Ruhe und ein unvergleichbarer Blick über den Bodensee machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
Ideal für anspruchsvolle Privatkäufer, die das Besondere suchen: ein großzügiger Rückzugsort am Wasser, ein Mehrgenerationendomizil oder ein privates Refugium mit Entwicklungspotenzial.
Eine seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage am Bodensee.
Für weitere Informationen oder eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten sowie entsprechendem Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis bearbeiten.
Ubicaciones: Konstanz / Litzelstetten
Descripción de la ubicación
Der charmante Ortsteil Litzelstetten liegt idyllisch am westlichen Ufer des Überlinger Sees und gehört zur Stadt Konstanz. Umgeben von Obstgärten, Wäldern und reizvollen Uferwegen bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich Stadtnähe schätzen.
Die privilegierte Lage eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über den See bis hin zur weltberühmten Insel Mainau. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren durch die Natur oder ein Bad im klaren Bodensee – hier wird naturnahes Leben selbstverständlich.
Gleichzeitig überzeugt Litzelstetten durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Grundschule direkt vor Ort. Die Konstanzer Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
So verbindet der Ort auf besondere Weise die Ruhe eines gewachsenen, grünen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt – ein Standort, der Rückzug und Aktivität gleichermaßen ermöglicht.
Información adicional
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78465 KONSTANZ / LITZELSTETTEN
SEEIDYLLE PUR Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.ca. 498,87 m² • 18 Habitaciones • A petición
Proveedor
- Raphaela Hübner
- Tienda Constance
- Münsterplatz 5
- 78462 Konstanz