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78465 KONSTANZ / LITZELSTETTEN
SEEIDYLLE PUR Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.
Sob consulta
Área ca. 498,87 m²
Área do terreno ca. 5.333 m²
Quartos 18
Preço de compra Sob consulta

Fornecedor

  • Raphaela Hübner
  • Loja Constança
  • Münsterplatz 5
  • 78462 Konstanz
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Sauna
Lareira
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26031037

Método de construção

Sólido

Modernização / Reciclagem

2012

Casas de banho

7

Ano de construção

2014

Quartos

9

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 1,85 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A+

Classe de eficiência energética

A+

Demanda final de energia

27,80 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

18.06.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2014

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição do imóvel

Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.

In privilegierter Lage von Litzelstetten erwartet Sie dieses außergewöhnliche Seegrundstück mit ca. 5.330 m² Fläche und direktem Zugang zum Wasser. Absolute Privatsphäre, Ruhe und ein unvergleichbarer Blick über den Bodensee machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.

Ideal für anspruchsvolle Privatkäufer, die das Besondere suchen: ein großzügiger Rückzugsort am Wasser, ein Mehrgenerationendomizil oder ein privates Refugium mit Entwicklungspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage am Bodensee.

Für weitere Informationen oder eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten sowie entsprechendem Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis bearbeiten.

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Localizações: Konstanz / Litzelstetten

Descrição da localização

Der charmante Ortsteil Litzelstetten liegt idyllisch am westlichen Ufer des Überlinger Sees und gehört zur Stadt Konstanz. Umgeben von Obstgärten, Wäldern und reizvollen Uferwegen bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich Stadtnähe schätzen.

Die privilegierte Lage eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über den See bis hin zur weltberühmten Insel Mainau. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren durch die Natur oder ein Bad im klaren Bodensee – hier wird naturnahes Leben selbstverständlich.

Gleichzeitig überzeugt Litzelstetten durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Grundschule direkt vor Ort. Die Konstanzer Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

So verbindet der Ort auf besondere Weise die Ruhe eines gewachsenen, grünen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt – ein Standort, der Rückzug und Aktivität gleichermaßen ermöglicht.

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Outras informações

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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78465 KONSTANZ / LITZELSTETTEN

SEEIDYLLE PUR Exklusives Seeanwesen am Bodensee – privat, selten, unvergleichlich.

ca. 498,87 m² 18 Quartos Sob consulta

Fornecedor

  • Raphaela Hübner
  • Loja Constança
  • Münsterplatz 5
  • 78462 Konstanz