Se vende una villa de lujo prácticamente nueva que cumple con los más altos estándares. Con aproximadamente 527 metros cuadrados de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 1.419 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para un ambiente confortable y exclusivo. Finalizada en 2020, la casa impresiona por su construcción de alta calidad y sus lujosas características. La estructura se construyó con bloques de aislamiento térmico de 36 cm de espesor, lo que garantiza un excelente aislamiento. El sótano consta de una estructura de hormigón impermeable y ofrece amplio espacio adicional para vivir y almacenar. Los amplios ventanales capturan abundante luz natural y las persianas eléctricas brindan privacidad y comodidad. Un ascensor OTIS conecta todas las plantas, garantizando un acceso sin barreras. Una chimenea Hark crea un ambiente acogedor. La propiedad marca la pauta en tecnología. Dos bombas de calor aerotérmicas Daikin proporcionan una calefacción ecológica. Un moderno sistema de aire acondicionado Daikin garantiza temperaturas agradables en verano. A pesar de su tamaño, la propiedad presume de un consumo final de energía extremadamente bajo de tan solo 16,10 kWh, lo que corresponde a una clase de eficiencia energética A+. El sistema BUS Loxone permite el control inteligente y en red de diversas funciones. Un sistema de alarma Telenote de última generación con sensores de ventana y detectores de movimiento garantiza la seguridad. La vigilancia con cámaras ABUS mejora la eficacia del sistema. Un sistema Sonos en la planta baja y en los dormitorios ofrece un sonido excepcional. También se han instalado cableado de red y una antena parabólica. Un sistema de aspiración central simplifica la limpieza. El diseño interior de la villa refleja lujo y elegancia. La cocina LEICHT está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Los azulejos de gres porcelánico Nero Marquina de 120 x 120 cm confieren a las estancias un aspecto sofisticado. Los techos tensados de alto brillo realzan aún más la estética refinada. El suelo de parqué de madera auténtica proporciona calidez y confort en los dormitorios. Un conducto para la ropa blanca añade comodidad. El exterior de la propiedad es igualmente lujoso. La piscina exterior climatizada, de 11 x 5,5 metros, constituye el elemento central del impresionante jardín. Un jacuzzi y una sauna ofrecen oportunidades para relajarse. Un sistema de riego automático garantiza un jardín bien cuidado. Una cisterna de 10.000 litros complementa el suministro de agua. Esta propiedad combina lujo, confort y comodidades modernas al más alto nivel, ofreciendo una amplia gama de características para una vida exigente. La casa se encuentra en impecables condiciones y fue modernizada en 2021 con nuevas bombas de calor aerotérmicas. Es el hogar perfecto para quienes buscan una experiencia de vida inigualable. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 16.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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