61462 KÖNIGSTEIN IM TAUNUS / SCHNEIDHAIN – SCHNEIDHAIN
Attraktives Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Königstein-Schneidhain
- ca. 583 m² Superficie del terreno
- 299.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26003039A
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
En trámite
Descripción del inmueble
Dieses attraktive Baugrundstück in Königstein-Schneidhain bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom individuell geplanten Familienhaus in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück lässt sich nach derzeitiger Einschätzung ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² bis hin zu ca. 250 m² realisieren. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für ein klassisches Familienhaus mit großzügigem Garten als auch für anspruchsvollere Wohnkonzepte mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste.
Ein besonderer Vorteil liegt in den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zukünftige Bebauung kann sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und bietet damit einen vergleichsweise großen planerischen Spielraum.
Ob moderne Architektur mit Flachdach und Staffelgeschoss oder eine klassischere Gestaltung – hier kann ein Zuhause entstehen, das auf die individuellen Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten ist. Die konkrete Bebauung ist selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben und einer entsprechenden Genehmigung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Schneidhain gehört zu Königstein im Taunus und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich direkt im Ort, ebenso der Bahnhof Schneidhain mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Angebote Königsteins und des gesamten Hochtaunuskreises sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der Nähe zur Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Taunus. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten können praktisch vor der eigenen Haustür beginnen. Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, gewachsenem Wohnumfeld und einem individuell planbaren Neubau macht dieses Grundstück besonders für Familien interessant, die langfristig in Königstein wohnen möchten.
Die angebotene Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 583 m². Hiervon entfallen ca. 480 m² auf die eigentliche Grundstücksfläche sowie ca. 103 m² auf den hälftigen Anteil an der gemeinschaftlichen Zufahrt.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, nicht einfach ein bestehendes Haus übernehmen zu müssen, sondern das zukünftige Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit ausreichend Platz für ein großzügiges Familienhaus und einen schönen privaten Garten.
Ubicaciones: Königstein im Taunus / Schneidhain - Schneidhain
Descripción de la ubicación
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Información adicional
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