56076 KOBLENZ / PFAFFENDORF
Schöne Maisonette-Wohnung mit Rheinblick und eigenem Garten
- ca. 102 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 298.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25014083
Tipo de vivienda
Dúplex
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1904
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
85,82 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
06.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1904
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
In einer gefragten Wohngegend gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1904 errichteten Drei-Parteienhaus. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Besonderheiten: -Top Lage mit Rheinblick aus jeder Etage -Altbaucharme -gute Raumaufteilung -heller, offener Wohnbereich -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -Einbauküche -Einbauschrank unterhalb innenliegender Treppe -Abstellmöglichkeiten + Kellerraum -Kaminanschluss vorhanden -sonniger Balkon -eigener ca. 300 m² großer Garten mit massiven Gartenhaus -große Terrasse
Ubicaciones
Descripción
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
COBLENZA
Schöne Maisonette-Wohnung mit Rheinblick und eigenem Garten
ca. 102 m² • 3 Habitaciones • 298.000 EUR
Proveedor
- Florian Bender
- Tienda Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
