56191 WEITERSBURG
Neuwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung
- ca. 151 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 645.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26014014
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Alquilar)
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
2
Año de construcción
2018
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
29,30 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
14.02.2028
Año de construcción según el certificado energético
2018
Fuente de energía
Geotermia
Fuente de energía
Geotérmico
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
In bester Wohnlage von Weitersburg - nahe Koblenz - finden Sie diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung mit einer gehobenen Ausstattung.
Auf rund 151 m² Wohnfläche mit vier Zimmern genießen Sie hier ein stilvoll modernes Ambiente.
Besonderheiten:
- Offener Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse - Stilvolle Design-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie Bora-Abzugssystem - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und modernem Bad en Suite, freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - 2 weitere, helle Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Back-Up-Einbauküche - Gäste-Bad mit Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC - Außen-Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Direkte Etagenanbindung durch modernen Aufzug in Glasausführung - Erdwärmepumpe und Gas-Zentralheizung in Kombination einer Fußbodenheizung - Separater Kellerraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze je 25.000 €
Ubicaciones: Weitersburg
Descripción de la ubicación
Weitersburg liegt direkt am staatlich anerkannten Kneipp- und Luftkurort Vallendar. Neben einer guten Verkehrsanbindung bietet der Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl ein Kindergarten, als auch eine Grundschule, Weiterführende Schulen und die WHU sind schnell zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Weitersburg liegt oberhalb der B 42. In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die optimale Verkehrsanbindung das Zentrum von Koblenz sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 3 / A 61.
Información adicional
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
56191 WEITERSBURG
Neuwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattungca. 151 m² • 4 Habitaciones • 645.000 EUR
Proveedor
- Florian Bender
- Tienda Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz