56191 WEITERSBURG
Neuwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung
- ca. 151 m² Área
- 4 Quartos
- 645.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26014014
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
2 x Parque de estacionamento subterrâneo, 25000 EUR (Arrendar)
Casas de banho
2
Ano de construção
2018
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Demanda final de energia
29,30 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
14.02.2028
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2018
Fonte de Energia
Energia geotérmica
Aquecimento
Geotérmico
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
In bester Wohnlage von Weitersburg - nahe Koblenz - finden Sie diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung mit einer gehobenen Ausstattung.
Auf rund 151 m² Wohnfläche mit vier Zimmern genießen Sie hier ein stilvoll modernes Ambiente.
Besonderheiten:
- Offener Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse - Stilvolle Design-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie Bora-Abzugssystem - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und modernem Bad en Suite, freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - 2 weitere, helle Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Back-Up-Einbauküche - Gäste-Bad mit Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC - Außen-Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Direkte Etagenanbindung durch modernen Aufzug in Glasausführung - Erdwärmepumpe und Gas-Zentralheizung in Kombination einer Fußbodenheizung - Separater Kellerraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze je 25.000 €
Localizações: Weitersburg
Descrição da localização
Weitersburg liegt direkt am staatlich anerkannten Kneipp- und Luftkurort Vallendar. Neben einer guten Verkehrsanbindung bietet der Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl ein Kindergarten, als auch eine Grundschule, Weiterführende Schulen und die WHU sind schnell zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Weitersburg liegt oberhalb der B 42. In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die optimale Verkehrsanbindung das Zentrum von Koblenz sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 3 / A 61.
Outras informações
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56191 WEITERSBURG
Neuwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattungca. 151 m² • 4 Quartos • 645.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz