Esta exclusiva casa unifamiliar, construida en 1998 en un tranquilo entorno rural a las afueras del pueblo de Hohn, combina arquitectura clásica con comodidades modernas e impresiona por sus acabados de alta calidad, líneas limpias y una distribución luminosa que combina a la perfección amplitud, privacidad y un confort excepcional. Al entrar, le recibe un gran recibidor que irradia elegancia y amplitud gracias a su diseño diáfano, elegantes suelos de granito y una paleta de colores claros. El camino conduce casi sin problemas al salón-comedor de aproximadamente 120 m² con estufa de leña danesa y a la cocina totalmente equipada, que cumple con los más altos estándares. La ingeniosa distribución con varias zonas de estar crea una separación visual sin comprometer la sensación de amplitud. Grandes ventanales se abren a la terraza y al elegante jardín, con sus coloridos parterres, exuberante vegetación y numerosos rincones románticos. Un lugar de tranquilidad y atmósfera difícil de capturar en fotografías. La planta baja de la casa también incluye dos amplios estudios, lavaderos y un moderno aseo de invitados. Un luminoso pasillo de conexión conduce, sin mojarse, tanto a la caseta de jardín independiente —un spa privado como en casa— como a la dependencia. Esta dependencia alberga, entre otras cosas, un amplio garaje con puerta eléctrica, un taller con acceso al jardín, la sala de calderas y un amplio espacio de almacenamiento. Un punto destacado es el ático reformado de la dependencia, actualmente utilizado como sala de billar. El ático de la casa principal ofrece amplio espacio para la familia y los invitados, con un total de cuatro luminosos dormitorios, uno de ellos con vestidor independiente. Dos modernos baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje, ofrecen comodidad y relajación. La propiedad también cuenta con tecnología de vanguardia: una moderna caldera de condensación de gas con paneles solares térmicos (renovada en 2020) garantiza un suministro eficiente de calefacción y agua caliente. La conexión de fibra óptica existente proporciona acceso a internet de alta velocidad, perfecto para teletrabajar, hacer streaming o comunicarse de forma moderna. Esta casa combina sofisticación arquitectónica, funcionalidad bien pensada y privacidad absoluta: la vida en su máxima expresión.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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