24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Encantador ático en una ubicación céntrica, a poca distancia de la estación de tren.
- ca. 52 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 650 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25053108
Tipo de vivienda
Ático
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1910
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
134,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
06.07.2028
Año de construcción según el certificado energético
1910
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción urbana
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo ático con un ambiente acogedor! La propiedad goza de una ubicación céntrica, lo que le permite llegar fácilmente a pie a la estación de tren, tiendas, restaurantes y otros servicios para sus necesidades diarias. El apartamento cuenta con una distribución práctica y una agradable distribución de las habitaciones. Al entrar, encontrará un acogedor pasillo que da acceso a todas las estancias. Justo a la izquierda se encuentra el primer salón/dormitorio, luminoso y acogedor gracias a una ventana. Más adelante, encontrará la cocina independiente y el baño, ambos con ventanas que garantizan mucha luz y buena ventilación. Al final del apartamento, encontrará el segundo dormitorio, también muy luminoso gracias a su ventana, que ofrece múltiples usos. Los techos inclinados le confieren un encanto especial y crean un ambiente acogedor. Al estar en la última planta, también se garantiza tranquilidad y privacidad. Esperamos su consulta y estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita personal.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kieler Stadtteil Exerzierplatz – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit gleichzeitig ruhigem, angenehmem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier schnell und direkt mit dem Kieler Hauptbahnhof, der Universität, dem UKSH sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist man gut unterwegs – durch kurze Wege und ausgebautes Radwegenetz.
Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Kieler Förde, zum Schrevenpark und zu verschiedenen Grünanlagen auch ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten.
Características
- Lage: Zentrumsnah, fußläufig zum Bahnhof
- Etage: Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer/Wohnräume
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Helligkeit: Alle Wohnräume mit Tageslichtfenstern
- Klingel
- Telefongegensprechanlage
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Encantador ático en una ubicación céntrica, a poca distancia de la estación de tren.
ca. 52 m² • 2 Habitaciones • 650 EUR
Proveedor
- Robert Rothböck
- Tienda Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
