24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Grazioso attico in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria
- ca. 52 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 650 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25053108
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1910
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
134,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
06.07.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1910
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Benvenuti nel vostro nuovo attico dall'atmosfera accogliente! L'immobile è situato in posizione centrale, permettendovi di raggiungere facilmente a piedi la stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e altri servizi per le vostre esigenze quotidiane. L'appartamento vanta una disposizione pratica e una piacevole disposizione degli spazi. Entrando, troverete un accogliente corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Subito a sinistra si trova il primo soggiorno/camera da letto, luminoso e accogliente grazie alla finestra. Più avanti, troverete la cucina separata e il bagno, entrambi dotati di finestre, che garantiscono molta luce e una buona ventilazione. In fondo all'appartamento, troverete la seconda camera da letto, anch'essa inondata di luce grazie alla finestra, che offre molteplici possibilità di utilizzo. I soffitti mansardati conferiscono all'appartamento un fascino particolare e creano un ambiente accogliente. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre tranquillità e privacy. Attendiamo con ansia la vostra richiesta e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata!
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kieler Stadtteil Exerzierplatz – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit gleichzeitig ruhigem, angenehmem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier schnell und direkt mit dem Kieler Hauptbahnhof, der Universität, dem UKSH sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist man gut unterwegs – durch kurze Wege und ausgebautes Radwegenetz.
Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Kieler Förde, zum Schrevenpark und zu verschiedenen Grünanlagen auch ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten.
Caratteristiche
- Lage: Zentrumsnah, fußläufig zum Bahnhof
- Etage: Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer/Wohnräume
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Helligkeit: Alle Wohnräume mit Tageslichtfenstern
- Klingel
- Telefongegensprechanlage
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Grazioso attico in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria
ca. 52 m² • 2 Vani • 650 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
