24248 MÖNKEBERG
Atractivo edificio de apartamentos en una ubicación privilegiada en Mönkeberg
- ca. 396,75 m² Superficie habitable
- ca. 876 m² Superficie del terreno
- 772.500 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25471022.20
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 179 m²
Plaza de aparcamiento
8 x Plaza de aparcamiento exterior
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1982
Comisión
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
147,30 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
05.08.2035
Año de construcción según el certificado energético
1982
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este encantador edificio de apartamentos con seis luminosas unidades impresiona por su tranquila ubicación, sus modernas comodidades y su proximidad al fiordo de Kiel. Es una propiedad ideal tanto para propietarios como para inversores. Cada uno de los tres apartamentos de tres habitaciones cuenta con una distribución óptima, amplios ventanales y un soleado balcón orientado al sur con vistas a la vegetación circundante. Aquí, los residentes disfrutan del máximo confort, ya sea disfrutando de un tranquilo desayuno al aire libre o tomando el sol por la tarde. Además de las amplias zonas de estar, el edificio ofrece prácticas comodidades: trasteros independientes para cada apartamento, un cuarto de bicicletas y un secadero compartidos, y plazas de aparcamiento completan el paquete. La ubicación habla por sí sola: el centro de Kiel y el ferry del fiordo están a pocos minutos, mientras que en las inmediaciones hay tiendas, escuelas, guarderías y médicos. Mönkeberg ofrece un ambiente marítimo, una alta calidad de vida y una gran variedad de actividades de ocio, desde paseos por el fiordo hasta rutas en bicicleta por la ruta ciclista del mar Báltico. Este edificio multifamiliar combina varias ventajas: se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas de la región de Kiel, está cerca de la naturaleza y cuenta con una excelente infraestructura. Además, su valor se considera sostenible. ¡Una inversión que vale la pena!
Ubicaciones
Descripción
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Mönkeberg, einer beliebten Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden.
Die zentrale Lage innerhalb Mönkebergs ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Heikendorf sowie die gute Anbindung an die Kieler Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Die Kieler Förde mit ihren Promenaden, kleinen Stränden und Yachthäfen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Die Fähranleger der SFK (Schifffahrtsgesellschaft Kiel) bieten eine entspannte und schnelle Verbindung direkt über die Förde in die Kieler Innenstadt – eine Alternative, die bei Berufspendlern und Erholungssuchenden gleichermaßen geschätzt wird.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene B 502 erreichen Sie Kiel, Schönberg oder Laboe in kurzer Zeit. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen runden das Mobilitätsangebot ab.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt – ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.
Características
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße
- Lichtdurchflutete und helle Wohnungen mit drei Zimmern
- Eine gute Raumaufteilung mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Zu jeder Wohnung gehört ein großer Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist
- Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum
- Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
- Wasch- und Trocknungsraum, der gemeinsam genutzt wird
- Für jede Wohneinheit ist ein Stellplatz vorhanden
- Besucherparkplatz vorhanden
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas werden in unmittelbarer Nähe geboten
- Kurze Wege zur Kieler Innenstadt und zur Fördefähre
- Das Wohnumfeld ist gepflegt und die Nachbarschaft ist schon lange ansässig
- Dieses Objekt ist ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Información adicional
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24248 MöNKEBERG
Atractivo edificio de apartamentos en una ubicación privilegiada en Mönkeberg
ca. 396,75 m² • 772.500 EUR
Proveedor
- Sven Möllemann
- Tienda Kiel – Commercial
- Johannisstraße 1a
- 24306 Plön