87435 KEMPTEN
Off-Market Deal: 5 Einheiten in attraktiver Lage – voll vermietet
- ca. 240 m² Superficie habitable
- ca. 110 m² Superficie del terreno
- 10 Habitaciones
- 925.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26062022
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
5
Año de construcción
1900
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
144,50 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
13.03.2034
Año de construcción según el certificado energético
1900
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Secret Sale
Ubicaciones: Kempten - Kempten
Descripción de la ubicación
Die Allgäumetropole Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und ist -nach Augsburg- die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt an der Iller liegt dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Die Nachbarländer Österreich, Lichtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso wie die bayrische Landeshauptstadt München. Als Hochschulstandort ist Kempten der Bildung verpflichtet: diverse Gymnasien, weiterführende Schulen, sowie Fach- und Berufsoberschulen runden das Bild des Bildungsstandortes ab. Auf der anderen Seite ist Kempten -als Wirtschaftsstandort- bei vielen Unternehmen die erste Wahl. In den Bereichen Logistik, Lebensmittelverarbeitung und Maschinenbau hat sich dieser Standort über die Grenzen hinweg einen Namen gemacht. Die Randlage in Bayern und die vergleichsweise große Vielfalt an wirtschaftlichen Aktivitäten sorgen somit für ein stetiges Wachstum der Stadt.
Die kreisfreie Stadt Kempten ist das Oberzentrum der Region Allgäu und insofern bestens vernetzt. Über die tangierende Autobahn erreicht man zügig die Landeshauptstadt München, oder den beliebten Allgäu Airport in Memmingen. Weitere Bundesstraße führen in Richtung Lindau, Füssen oder Oberstdorf. Im innerörtlichen Verkehr sorgt der gut ausgebaute Mittlere Ring für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Darüber hinaus gewährleistet eine mannigfaltige Anzahl an Buslinien eine gute Bedienung der Stadt und des Umlandes mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Entfernungen in die nächst größeren Städte:
-Oberstdorf: 40 km -Memmingen: 35 km -München: 128 km -Schloss Neuschwanstein: 50 km -Lindau (Bodensee): 71 km
Características
- Secret Sale
Información adicional
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87435 KEMPTEN
Off-Market Deal: 5 Einheiten in attraktiver Lage – voll vermietetca. 240 m² • 10 Habitaciones • 925.000 EUR
Proveedor
- Peer Hessemer
- Tienda Kempten / Oberallgäu
- Beethovenstraße 9
- 87435 Kempten