Esta encantadora casa adosada, construida en 1989, cuenta con aproximadamente 161 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 249 m². Combina amplitud, comodidad y flexibilidad de uso, ideal para familias o parejas que necesiten espacio adicional. Las 4,5 habitaciones están distribuidas de forma óptima: tres dormitorios y una habitación de invitados más pequeña ofrecen un rincón privado. Tres modernos baños ofrecen un alto nivel de comodidad para el día a día y son perfectos para familias o invitados. Una característica destacada es el ático reformado, ideal para vivir, trabajar o disfrutar de otras actividades. En la planta baja, una chimenea en el salón crea un ambiente acogedor, especialmente durante los meses más fríos. La moderna cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos de alta calidad. Una cocina adicional en la planta superior amplía aún más las posibilidades. Dos zonas exteriores, una terraza y una logia cubierta, invitan a relajarse y ofrecen rincones soleados. El jardín, cuidadosamente diseñado, requiere poco mantenimiento y cuenta con una caseta con conexión de agua, práctica para los amantes de la jardinería o para almacenamiento adicional. Otra ventaja es la versátil sala de ocio en el sótano, ideal para actividades deportivas o como taller, por ejemplo. El garaje con puerta seccional eléctrica ofrece espacio para un vehículo. La casa se encuentra en una zona residencial consolidada con buenas conexiones de transporte público y a poca distancia de tiendas, escuelas, guarderías y centros médicos. El certificado de eficiencia energética aún no estaba disponible en el momento de esta oferta y se proporcionará posteriormente. Disponible para ocupación previa solicitud.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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