Titelbild
85053 INGOLSTADT
Primera ocupación: edificio de oficinas de diseño cerca de Airbus y la autopista
9.607 EUR
Precio de compra 9.607 EUR
Proveedor
  • Andreas Lindner
  • Tienda Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Visión general

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Detalles

Número de propiedad

25146012

Tipo de vivienda

Espacio de oficinas

Estado de la propiedad

a estrenar

Año de construcción

2019

Comisión

2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten

Información energética

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

21.09.2031

Año de construcción según el certificado energético

2019

Fuente de energía

Electricidad

Descripción

*** Su nueva sede corporativa *** en un elegante edificio de oficinas de nueva construcción (primera ocupación), en Ingolstadt-Sureste, cerca de Airbus y la autopista. El edificio de oficinas está terminado y listo para su acondicionamiento interior, lo que permite personalizarlo según las especificaciones exactas del inquilino. Las características incluyen un ascensor que conecta el aparcamiento subterráneo con las cuatro plantas, suelos técnicos elevados para una distribución flexible de los servicios y cajas de planta estratégicamente ubicadas para un diseño flexible de la distribución. Otra característica especial es el uso de componentes de construcción activados térmicamente a través del forjado, que proporciona una temperatura agradablemente fresca en verano y una calidez confortable en invierno. Esto se consigue sin necesidad de radiadores ni equipos de aire acondicionado. Dos plantas (1.ª y 2.ª planta), cada una de aproximadamente 739 m², están disponibles para alquiler, con un total de aproximadamente 1478 m² de espacio de oficinas. Es posible subdividir la superficie a partir de aproximadamente 300 m². Alquiler mensual (sin incluir los servicios) de aprox. 739 m² de oficinas: 9.607 € más gastos de comunidad y alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo (previa solicitud). Todos los precios incluyen IVA.

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Ubicaciones

Descripción

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Manchinger Straße, am südöstlichen Stadtrand von Ingolstadt.

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Características

  • Grundausstattung:
  • Chefbüro
  • Sekretariat
  • Besprechungsraum
  • Großraumbüro
  • Flexible Raumaufteilung
  • Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
  • Bodenbelag als Nadelvlies
  • Trennwände als Trockenbauwände
  • Abgehängte Decken im Flurbereich
  • Geschlossene GK Akustikdecke
  • Sonnenschutz außenliegend
  • Umfangreiche Sonderausstattungen nach Mieterwunsch möglich.

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2031. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 23.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

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Plano de la planta

Grundriss

85053 INGOLSTADT

Primera ocupación: edificio de oficinas de diseño cerca de Airbus y la autopista

9.607 EUR

Proveedor
  • Andreas Lindner
  • Tienda Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt