85053 INGOLSTADT
Primera ocupación: edificio de oficinas de diseño cerca de Airbus y la autopista
- ca. 739 m² Espacio total
- 9.607 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25146012
Tipo de vivienda
Espacio de oficinas
Estado de la propiedad
a estrenar
Año de construcción
2019
Comisión
2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Información energética
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
21.09.2031
Año de construcción según el certificado energético
2019
Fuente de energía
Electricidad
Descripción
*** Su nueva sede corporativa *** en un elegante edificio de oficinas de nueva construcción (primera ocupación), en Ingolstadt-Sureste, cerca de Airbus y la autopista. El edificio de oficinas está terminado y listo para su acondicionamiento interior, lo que permite personalizarlo según las especificaciones exactas del inquilino. Las características incluyen un ascensor que conecta el aparcamiento subterráneo con las cuatro plantas, suelos técnicos elevados para una distribución flexible de los servicios y cajas de planta estratégicamente ubicadas para un diseño flexible de la distribución. Otra característica especial es el uso de componentes de construcción activados térmicamente a través del forjado, que proporciona una temperatura agradablemente fresca en verano y una calidez confortable en invierno. Esto se consigue sin necesidad de radiadores ni equipos de aire acondicionado. Dos plantas (1.ª y 2.ª planta), cada una de aproximadamente 739 m², están disponibles para alquiler, con un total de aproximadamente 1478 m² de espacio de oficinas. Es posible subdividir la superficie a partir de aproximadamente 300 m². Alquiler mensual (sin incluir los servicios) de aprox. 739 m² de oficinas: 9.607 € más gastos de comunidad y alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo (previa solicitud). Todos los precios incluyen IVA.
Ubicaciones
Descripción
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Manchinger Straße, am südöstlichen Stadtrand von Ingolstadt.
Características
- Grundausstattung:
- Chefbüro
- Sekretariat
- Besprechungsraum
- Großraumbüro
- Flexible Raumaufteilung
- Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
- Bodenbelag als Nadelvlies
- Trennwände als Trockenbauwände
- Abgehängte Decken im Flurbereich
- Geschlossene GK Akustikdecke
- Sonnenschutz außenliegend
- Umfangreiche Sonderausstattungen nach Mieterwunsch möglich.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2031. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 23.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Plano de la planta
85053 INGOLSTADT
Primera ocupación: edificio de oficinas de diseño cerca de Airbus y la autopista
9.607 EUR
Proveedor
- Andreas Lindner
- Tienda Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt