En una hermosa ubicación cerca de Lorelei, en una impresionante propiedad con aspecto de parque y vistas al Rin, se encuentra esta casa, construida originalmente en la década de 1960, que ha sido modernizada de forma integral y con estilo. El amplio jardín, cuidadosamente diseñado, de aproximadamente 4960 m², ofrece un refugio ideal para desconectar del ajetreo de la vida cotidiana. Aquí, idílicas terrazas y zonas de estar, distribuidas en diferentes niveles, invitan a la relajación. Las impresionantes vistas panorámicas del pintoresco entorno y del Rin a su paso por el valle son un deleite. En los días soleados, diversas terrazas y zonas de sombra, así como un encantador pabellón, invitan a relajarse y desconectar en el espacioso jardín. La propiedad ofrece aproximadamente 360 m² de espacio habitable, distribuidos en 8 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, y 3 baños. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece amplios espacios de estar y acabados de alta calidad. Durante la modernización, se priorizó la máxima calidad. Grandes ventanales y el elegante invernadero inundan de luz las estancias, creando un ambiente acogedor. La planta baja le da la bienvenida con un amplio y elegante recibidor. El elegante salón con chimenea da paso directamente al salón-comedor de planta abierta, con una biblioteca-oficina contigua. Esta planta también incluye una cocina bien equipada y un amplio dormitorio con baño en suite. A la planta del jardín se accede a través del luminoso invernadero, que ofrece magníficas vistas al jardín tipo parque. Aquí encontrará un gimnasio con un baño contiguo con bañera, un vestidor y una moderna zona de ducha con sauna. Esta planta se complementa con dos amplias habitaciones de invitados, una zona de bar integrada y una bodega climatizada. Un práctico lavadero, las salas técnicas y un espacioso garaje subterráneo con espacio para tres coches completan esta distribución. La propiedad impresiona por su armoniosa combinación de hermosa arquitectura y características exclusivas, y está rodeada por un impresionante jardín con vistas al Rin y al hermoso paisaje que rodea el Lorelei. La flota de vehículos dispone de dos plazas de garaje y tres plazas de aparcamiento subterráneo, que se integran armoniosamente en el conjunto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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