Esta pequeña y luminosa oficina (aprox. 37 m²) se encuentra en la última planta de un edificio de oficinas bien mantenido, cerca de los viñedos de Eltville-Martinsthal, y está disponible para alquiler inmediato. La unidad consta de dos despachos luminosos y un baño con luz natural. Las vistas a los viñedos y al campo circundante crean un ambiente de trabajo agradable. Las salas están equipadas con abundantes enchufes y conexiones de red, y el internet de alta velocidad proporciona un entorno de trabajo cómodo. Su céntrica ubicación en Eltville-Martinsthal, con acceso directo a la autopista A66 y la B42, le permite a usted y a sus clientes comunicarse rápidamente. El aeropuerto de Fráncfort está a unos 40 minutos, Wiesbaden a unos 15 minutos y la ribera del Rin en Eltville se encuentra a unos 5 minutos. Se incluyen dos plazas de aparcamiento, que se pueden alquilar por separado previa solicitud (30 € por plaza). El alquiler mensual es de 390 € (más IVA: 74,10 €). Los gastos adicionales mensuales (incluida la calefacción) ascienden a 90 € netos (más IVA: 17,10 €). El alquiler bruto mensual total (incluidos los gastos adicionales) es de 571,20 € más el aparcamiento. Los gastos adicionales se facturan a tanto alzado, y los gastos de calefacción y agua se facturan según el consumo (incluido en la tarifa). El inquilino debe tener derecho a deducir el IVA soportado. La oficina está disponible de inmediato. ¿Le interesa? ¡Esperamos su llamada!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.