Ce petit bureau lumineux (environ 37 m²) situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, à proximité immédiate des vignobles d'Eltville-Martinsthal, est disponible immédiatement. Il se compose de deux bureaux baignés de lumière naturelle et d'une salle de bains. La vue sur les vignes et la campagne environnante crée une atmosphère de travail agréable. Les bureaux sont équipés de nombreuses prises électriques et connexions réseau, et une connexion internet haut débit garantit un environnement de travail confortable. Son emplacement central à Eltville-Martinsthal, avec un accès direct aux autoroutes A66 et B42, vous permet, ainsi qu'à vos clients, de vous déplacer rapidement. L'aéroport de Francfort est à environ 40 minutes, Wiesbaden à environ 15 minutes, et les rives du Rhin à Eltville sont accessibles en 5 minutes environ. Deux places de parking sont incluses et peuvent être louées séparément sur demande (30 € par place). Le loyer mensuel est de 390 € net (TVA en sus : 74,10 €). Les charges mensuelles supplémentaires (chauffage inclus) s'élèvent à 90 € net (TVA en sus : 17,10 €). Le loyer mensuel brut total (charges comprises) est de 571,20 €, hors frais de parking. Les charges supplémentaires sont forfaitaires, le chauffage et l'eau étant facturés à la consommation (inclus dans le forfait). Le locataire doit être éligible à la déduction de la TVA. Les bureaux sont disponibles immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez-nous !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.