Sólida casa multifamiliar con tres apartamentos, ideal para inversores o propietarios con habilidades para el bricolaje. Esta casa multifamiliar, construida en 1963 y en perfecto estado, goza de una ubicación privilegiada y ofrece una variedad de usos con sus tres apartamentos independientes, ideales tanto para inversores como para propietarios con habilidades para el bricolaje. Situación y distribución: Actualmente, dos de los tres apartamentos están alquilados. El apartamento de la planta baja está vacío y puede ser ocupado por el propietario o alquilado de nuevo con poca antelación. Los apartamentos de la planta baja y la primera planta son amplios y prácticamente idénticos. La superficie habitable se ha ampliado con ampliaciones posteriores: Planta baja: Terraza y invernadero; Planta alta: Balcón de madera. La planta superior cuenta con un apartamento compacto de dos habitaciones con dormitorio, salón y baño con luz natural, ideal para una o dos personas. Características y modernizaciones La casa está en excelentes condiciones: se han llevado a cabo mantenimientos y modernizaciones regulares de manera constante: 2008: Aislamiento y repintado de fachada 2009: Acristalamiento de ventanas reemplazado 2020: Nuevo sistema de calefacción en el ático Planta baja y primer piso: Baños completamente renovados Ático: Ducha modernizada Espacio útil adicional e instalaciones al aire libre El edificio tiene un sótano completo. Además de la sala de calderas y el lavadero, hay otros trasteros prácticos disponibles. La propiedad también incluye: Dos garajes en el sótano con trasteros contiguos Un gran cobertizo de jardín Una cochera doble (construida en 1995) Un jardín espacioso y bellamente diseñado con mucho espacio para jugar, relajarse o hacer jardinería Una cisterna de 7,000 litros para riego del jardín Como los apartamentos están actualmente ocupados, le pedimos su comprensión de que, por razones de discreción, no se publican fotos del interior.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 92.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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