Se vende una excepcional finca con aproximadamente 251 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 10.178 m², ideal para quienes buscan combinar una vida adaptada a los caballos con un alto grado de autosuficiencia. El histórico edificio con estructura de madera, que data de 1792, está catalogado como monumento histórico y combina el encanto de siglos pasados con tecnología de vanguardia. Infraestructura adaptada a los caballos: La propiedad incluye un antiguo picadero, fácilmente restaurable, ideal para entrenamiento o equitación recreativa, junto a la casa. El amplio prado está completamente vallado y ofrece condiciones óptimas para la cría de caballos. Vida autosuficiente con suministro independiente: Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la autosuficiencia: - Sistema fotovoltaico de 2023 con 9,5 kW de potencia y 5 kW de almacenamiento: actualmente con un 77 % de autosuficiencia energética, ampliable para una mayor independencia. - Pozo privado para el suministro de agua, independiente de la red pública. - Planta de tratamiento de aguas residuales a pequeña escala con un sistema de 3 cámaras para la eliminación de aguas residuales. - Calefacción central de gasóleo con un depósito de 6.000 litros de capacidad y suministro de corriente suficiente para aproximadamente tres años. Espacio habitable y útil con potencial: Seis habitaciones, incluyendo tres dormitorios y dos baños, ofrecen un amplio espacio. La construcción tradicional de postes y vigas permite modificaciones flexibles de la distribución. El pasillo de aproximadamente 250 m², actualmente dividido en taller y almacén, puede adaptarse individualmente, por ejemplo, para cuadras de caballos, un cuarto de aperos o espacio habitable adicional. La propiedad también ofrece potencial para una segunda vivienda, ideal para vivir varias generaciones o para alojar a propietarios de caballos o empleados. Modernizada y en buen estado: En 2005, se reemplazaron la mayoría de las ventanas (doble acristalamiento), seguidas en 2010 por trabajos de aislamiento, suelos nuevos, ladrillos parcialmente nuevos y una sala de estar renovada. Detalles históricos como la antigua chimenea con azulejos de Delft le aportan un encanto especial. Se espera que el acceso a internet por fibra óptica esté disponible para 2025. Amplio espacio, incluso más allá de la casa: la propiedad incluye un cobertizo para maquinaria (aprox. 18 x 15 m) y un granero (aprox. 20 x 16 m), que ofrecen diversos usos. También se pueden adquirir 4,05 hectáreas de terreno adicionales (precio a consultar). En definitiva, esta propiedad ofrece una acertada combinación de encanto tradicional y comodidades modernas. Las amplias modernizaciones y el potencial para una vida autosuficiente la hacen ideal para conceptos de vivienda individualizados. Si busca una propiedad con carácter y potencial, esta finca podría ser justo lo que busca.

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