Exclusiva villa con inigualables vistas panorámicas del horizonte de la región del Rin-Meno. Bienvenido a una residencia que, en su ambiente, evoca la esencia de un pequeño castillo y cuya singularidad trasciende cualquier estándar. Esta villa independiente se alza sobre una soleada parcela de casi 1000 metros cuadrados y ofrece más de 450 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas: un refugio de primer nivel que combina armoniosamente elegancia, amplitud y tecnología de vanguardia. Incluso la entrada transmite el carácter especial de esta casa: un espacioso recibidor con muebles a medida se abre a través de elegantes puertas correderas de cristal a la luminosa sala de estar. La escalera, magistralmente diseñada, con sus exquisitos paneles de madera, generosas curvas y una magnífica lámpara de araña, evoca la elegancia de las grandes mansiones. En el corazón de la casa se despliega un concepto de vivienda que combina a la perfección amplitud y comodidad. El salón, con su chimenea de tres lados y su elegante sala de estar con TV, se integra a la perfección con el elegante comedor y la lujosa cocina Siematic, que, con su isla de cocción, electrodomésticos de última generación y exquisita artesanía, se convierte en el escenario perfecto para delicias culinarias. Los ventanales de suelo a techo ofrecen magníficas vistas del horizonte de Frankfurt, los castillos de Königstein y Falkenstein, el aeropuerto y, a lo lejos, el bosque de Odenwald, un panorama inigualable. Otro punto a destacar es la amplia terraza. Aquí podrá disfrutar de agradables veladas con sus invitados o disfrutar del amanecer con una fantástica vista del horizonte de Frankfurt. Los espacios privados de la planta superior son igualmente impresionantes: una amplia habitación infantil, otra acogedora habitación infantil, un luminoso estudio con acceso al balcón y una acogedora biblioteca ofrecen espacio para cada etapa de la vida. El dormitorio principal impresiona por su excepcional amplitud y sus impresionantes vistas: un santuario privado de singular belleza. En el sótano, techos altos, amplios trasteros y lavaderos, y un baño independiente en el jardín esperan a los nuevos residentes. Otro punto a destacar es el apartamento independiente, de aproximadamente 85,99 metros cuadrados, renovado con la misma meticulosa atención al detalle. Con una cocina de alta gama, un luminoso salón-comedor, dos dormitorios, un baño moderno y acceso directo al jardín, es perfecto para invitados, familias o como una prestigiosa oficina en casa. Toda la propiedad se sometió a una reforma integral y de alta calidad entre 2022 y 2024, desde el suelo y todos los baños y cocinas hasta las instalaciones, el aislamiento y las ventanas. Modernas soluciones de domótica, sistemas de iluminación LED, un nuevo sistema de calefacción con energía solar térmica, un sistema de alarma, amplias terrazas y un jardín de fácil mantenimiento con su propia cisterna de agua de lluvia complementan la sólida y robusta construcción. Para los amantes de los coches, hay un amplio garaje doble con acceso directo a la casa, así como varias plazas de aparcamiento exterior. Esta villa es más que un hogar: es una declaración de intenciones. Un lugar donde la vida moderna y la elegancia atemporal se fusionan en una ubicación única. Un lugar que combina prestigio y confort. Y, sobre todo, un lugar que ofrece cada día un panorama que se encuentra entre los más bellos de toda la región del Rin-Meno.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 90.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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