¡Bienvenido a la casa de sus sueños! Se vende una atractiva casa de dos viviendas en una ubicación céntrica en Marxheim. Construida en 1956, la propiedad ofrece aproximadamente 169 m² de espacio habitable. El amplio terreno se extiende sobre aproximadamente 1142 m² y ofrece una gran variedad de posibilidades al aire libre. La casa se divide en dos apartamentos independientes, lo que la hace versátil tanto para uso exclusivo como para alquiler. Ambos apartamentos tienen aproximadamente 70 m², distribuidos en tres habitaciones, cocina, baño y balcón o terraza. La casa se encuentra en buen estado, con importantes reformas y modernizaciones realizadas. Estas incluyen la sustitución del sistema de calefacción en 2020. El sistema de calefacción es central, lo que garantiza una distribución uniforme del calor. La calidad de los acabados de la casa es estándar. Un punto a destacar de esta propiedad es su amplio jardín, ideal para amantes de la jardinería o familias con niños. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a pie al centro de Hofheim y a la estación de S-Bahn, lo que simplifica enormemente la vida diaria. Dos garajes y numerosas plazas de aparcamiento en un largo camino de entrada con rosas ofrecen amplio espacio tanto para residentes como para invitados. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que valoran una ubicación céntrica sin renunciar a amplios espacios exteriores. Gracias a sus excelentes conexiones de transporte público y su proximidad al centro, está perfectamente ubicada tanto para quienes viajan diariamente al trabajo como para quienes trabajan en la zona. El edificio es igualmente atractivo tanto para propietarios como para inversores que buscan una inversión sostenible y con visión de futuro. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita. Aproveche esta oportunidad para conocer esta versátil casa bifamiliar en Hofheim y descubrir su potencial en una consulta personal. Esperamos presentarle personalmente las características más destacadas de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 343.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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