65779 KELKHEIM
Encantadora casa de dos familias en una ubicación central, a poca distancia del centro de la ciudad.
- ca. 170 m² Superficie habitable
- ca. 437 m² Superficie del terreno
- 8 Habitaciones
- 485.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25082138
Tipo de vivienda
Casa bifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Año de construcción
1955
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
208,40 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
17.09.2035
Año de construcción según el certificado energético
1955
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
En una ubicación céntrica en Kelkheim Mitte, nos complace ofrecer esta casa bifamiliar, ideal para familias. La estación de tren de Kelkheim Mitte, junto con restaurantes y un supermercado cercanos, está a solo 2 minutos a pie. Construida en 1955 y ampliada en 1974, la propiedad ahora ofrece aproximadamente 170 metros cuadrados de espacio habitable, lo que proporciona amplio espacio para que el comprador haga realidad su visión. La variedad de habitaciones permite a las familias adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda unifamiliar o como residencia multigeneracional. Si bien la casa requiere algunas reformas, su estructura es sólida. Incluye un garaje con acceso directo a la casa y una plaza de aparcamiento adicional en la parte delantera. Esperamos su respuesta.
Ubicaciones
Descripción
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Características
- zentrale Lage
- Baujahr 1955 als Zweifamilienhaus/ Anbau 1974
- Sanierung ist notwendig
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 208.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
65779 KELKHEIM
Encantadora casa de dos familias en una ubicación central, a poca distancia del centro de la ciudad.
ca. 170 m² • 8 Habitaciones • 485.000 EUR
Proveedor
- Daniel Scheffler
- Tienda Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim