Marienburger Höhe: Su nuevo proyecto para 2026. Esta pequeña casa adosada, que necesita reforma, se encuentra en una parcela de aproximadamente 855 m² y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 93 m². Construida en 1936, se accede a la casa a través de un práctico vestíbulo. Junto a la entrada se encuentra un luminoso baño con ducha y bañera. Desde el pasillo se accede a la cocina con un amplio comedor y al luminoso salón. Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde encontrará tres dormitorios y una habitación con conexión a la cocina. Un aseo temporal se encuentra en un trastero adyacente. Se accede al ático mediante una escalera desplegable. El exterior incluye varias dependencias, como el granero, ideal para almacenamiento. La propiedad también cuenta con dos garajes. POSIBLES EDIFICACIONES ADICIONALES: El exterior, bien cuidado, cuenta con una amplia parcela que, según el plan urbanístico actual, permite la construcción de nuevas viviendas. Esta propiedad no solo ofrece un uso tradicional de jardín, sino también un gran potencial para que propietarios o familias con ambiciones puedan realizar proyectos adicionales. Puede encontrar más información en el plan urbanístico n.º 147, disponible en línea en el Ayuntamiento de Hildesheim. La propiedad consta de una sola parcela y se vende solo en su totalidad. Con gusto le enviaremos el enlace para el recorrido virtual de 360°.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 723.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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