Este apartamento dúplex, construido en 2005, ofrece aproximadamente 138 m² de espacio habitable con vistas al lago y una cuidada combinación de comodidad, funcionalidad y un ambiente contemporáneo. Ubicado en un edificio residencial terminado, impresiona por su versátil distribución, ideal para familias, parejas o profesionales que necesitan espacio adicional. El apartamento se distribuye en dos plantas y goza de abundante luz natural, con un diseño abierto y espacioso. Dispone de un total de cuatro habitaciones versátiles. El corazón de la planta baja es el espacioso salón-comedor, cuya distribución ofrece diversas posibilidades de diseño. La cocina está perfectamente integrada, garantizando una distancia corta entre la cocina, el comedor y la sala de estar. Los tres dormitorios ofrecen diversas opciones, como un dormitorio principal clásico, habitaciones infantiles o habitaciones de estudio/invitados. Gracias a la inteligente distribución, cada espacio disfruta de amplia privacidad. Los dos baños tienen un diseño moderno: uno es luminoso y con luz natural, con bañera, ducha, lavabo e inodoro. El segundo baño complementa a la perfección el espacio de estar y ofrece una ducha y un inodoro adicionales. El apartamento cuenta con un sistema de calefacción central fiable, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Las ventanas de PVC multicapa proporcionan un excelente aislamiento térmico y contribuyen a la eficiencia energética. Todos los servicios del edificio son originales del año de construcción de 2005 y se encuentran en perfecto estado de mantenimiento. Este dúplex goza de una ubicación céntrica y privilegiada con una excelente infraestructura. Tiene fácil acceso a tiendas, colegios, guarderías y zonas de recreo. Las excelentes conexiones de transporte público permiten un rápido acceso al centro de la ciudad y a los distritos circundantes. La proximidad a las principales vías de transporte también lo convierte en un lugar atractivo para quienes viajan diariamente al trabajo. Con aproximadamente 138 m² de superficie habitable, cuatro amplias habitaciones, tres dormitorios y dos baños distribuidos en dos plantas, este dúplex ofrece las condiciones ideales para una vida sofisticada con un alto nivel de confort. Su sólida construcción, la tecnología de construcción moderna y una ubicación conveniente completan el conjunto. Estaremos encantados de brindarle más detalles durante una visita in situ. Le invitamos cordialmente a conocer este atractivo apartamento en persona. Contáctenos para obtener más información o programar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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