Esta casa unifamiliar, bien cuidada y de sólida construcción, se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 603 m² y ofrece unos 140 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas. Su cuidada distribución y su hermoso jardín la hacen especialmente atractiva, ideal para familias, para vivir con varias generaciones o incluso como vivienda bifamiliar. Al entrar en la casa, le recibe un acogedor recibidor, desde el que se accede fácilmente a todas las estancias principales. En la planta baja, le espera un espacioso salón con grandes ventanales y acceso directo a la terraza y al amplio jardín. La cocina, de grandes dimensiones, ofrece un amplio espacio para un acogedor comedor y se complementa con una práctica despensa. Junto a la cocina se encuentra el comedor independiente, perfecto para comidas compartidas o veladas informales. Otra habitación en esta planta es ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio adicional. Un baño con luz natural y un aseo independiente completan la planta baja. Una elegante escalera de madera conduce a la planta superior, que cuenta con tres habitaciones versátiles adicionales, perfectas como dormitorio principal, dormitorio infantil o despacho. En otra habitación, justo detrás de la escalera, se encuentran todas las conexiones necesarias para una cocina, lo que permite utilizar la planta como vivienda independiente. La más grande de las tres habitaciones da a un soleado balcón con vistas a la vegetación circundante, un lugar ideal para relajarse. Las medidas de modernización incluyen el sellado del tejado en 2020, una renovación integral del sistema eléctrico en 2005 y una nueva puerta de entrada. La espaciosa propiedad ofrece diversas opciones de paisajismo: además de césped y zonas de plantación, hay amplio espacio para zonas de juego, huertos o terrazas. También hay disponible una pequeña caseta de jardín. El sótano, casi lleno, y un amplio garaje doble con puerta eléctrica ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La tranquila y familiar ubicación en Böckingen-Kreuzgrund cuenta con una excelente infraestructura: tiendas, escuelas, guarderías y el centro de salud Gesundbrunnen están a poca distancia. El cómodo acceso al transporte público y a las rutas regionales y nacionales garantiza una gran flexibilidad en la vida diaria. En resumen, esta casa unifamiliar ofrece una distribución bien diseñada, un ambiente agradable y múltiples opciones de uso. Con un poco de habilidad para el bricolaje, puede crear un hogar maravilloso para usted y su familia. Estaré encantado de proporcionarle más información, los detalles completos de la propiedad o concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 386.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist H.