Ez a jól karbantartott, masszív építésű családi ház egy tágas, körülbelül 603 m²-es telken fekszik, és körülbelül 140 m² lakóteret kínál két szinten. A jól megtervezett elrendezés és a gyönyörű kert különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant – ideális családok, többgenerációs együttélés, vagy akár kétlakásos otthonként való használatra is. A házba belépve egy barátságos előszoba fogadja, ahonnan az összes fő helyiség könnyen megközelíthető. A földszinten egy tágas nappali várja Önt nagy ablakokkal, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz és a hatalmas kerthez. A jól arányos konyha bőséges helyet kínál egy hangulatos étkezőnek, amelyet egy praktikus kamra egészít ki. A konyha mellett található a különálló étkező, amely tökéletes közös étkezésekhez vagy baráti estékhez. Ezen az emeleten egy másik szoba ideális vendégszobaként, irodaként vagy további hálószobaként. A földszintet egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba és egy külön WC teszi teljessé. Egy stílusos falépcső vezet az emeletre, ahol további három sokoldalú szoba található – tökéletesek hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozószobának. Egy másik szobában, közvetlenül a lépcső mögött, minden szükséges csatlakozás megtalálható egy konyha kialakításához, így az emelet különálló lakóegységként is használható. A három szoba közül a legnagyobb egy napos erkélyre nyílik, ahonnan kilátás nyílik a környező zöldterületre – ideális hely a kikapcsolódásra. A modernizációs intézkedések közé tartozik a tető szigetelése 2020-ban, az elektromos rendszer átfogó korszerűsítése 2005-ben, valamint egy új bejárati ajtó. A tágas ingatlan számos tereprendezési lehetőséget kínál: a gyep és az ültetvények mellett bőséges hely áll rendelkezésre játszóterek, veteményeskertek vagy további teraszépítés számára. Egy kis kerti fészer is rendelkezésre áll. A majdnem teljes pince és a nagy dupla garázs elektromos garázskapuval rengeteg tárolóhelyet biztosít. A csendes és családbarát böckingen-kreuzgrundi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és a Gesundbrunnen egészségügyi központ mind könnyen elérhetők. A tömegközlekedéshez, valamint a regionális és országos útvonalakhoz való kényelmes hozzáférés nagyfokú rugalmasságot biztosít a mindennapi életben. Összefoglalva, ez a családi ház jól megtervezett alaprajzot, kellemes lakókörnyezetet és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. Egy kis barkácsolással csodálatos otthont teremthet magának és családjának. Örömmel adok további információkat, bemutatom az ingatlan teljes részleteit, vagy egyeztetek egy megtekintési időpontot.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 386.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist H.